올해 1분기 서울 빌라(연립·다세대) 전월세 거래량이 1분기 기준 역대 최다를 기록했다.부동산 정보제공 업체 경제만랩이 서울부동산정보광장 자료를 분석한 결과 지난 1분기 서울 빌라 전월세 거래량은 3만 1676건 이었다. 이는 서울부동산정보광장이 관련 통계를 작성하기 시작한 2011년 이후 1분기 기준으로는 가장 많은 것이다. 서울 빌라의 월세 거래량은 1만 2247건으로 2011년 이후(1분기 기준) 가장 많았다.서울 25개 자치구 중 빌라 전월세 거래량이 가장 많은 곳은 송파구로 빌라 전월세 거래량은 4663건으로 나타났다. 이

6월에 전국의 아파트 입주 물량이 이달보다 크게 줄어들 것으로 보인다.23일 직방에 따르면 다음 달 전국 아파트 입주 물량은 총 1만7167가구(임대 물량 제외)로, 이달의 2만6221가구 보다 35% 감소할 전망이다.권역별로는 수도권에서 6175가구(11개 단지), 지방에서 1992가구(19개 단지)가 입주한다.수도권은 경기도가 3170가구, 인천이 2707가구로 각각 58%, 65% 줄 것으로 예상된다.지방은 이달과 비슷한 수준인 가운데 시도별로는 대구(3천883가구)의 입주 물량이 가장 많다. 2018∼2020년 당시 활발하게

지난 10일부터 시행된 다주택자 양도소득세 중과 1년 유예 조치 이후 서울 아파트 시장에 매물이 크게 늘고 있다.20일 부동산 정보 업체 아파트실거래가(아실) 통계에 따르면 이날 기준 서울 아파트 매물 수는 6만353건으로 다주택자 대상 양도세 중과 배제 정책 시행 직전인 지난 9일 5만5509건보다 4844건(8.7%) 증가했다.중구 12.6%, 강서구 12.4%, 금천구 12.2%, 관악구 11.8%, 송파구 10.8%, 마포구 10.4% 등 외곽 지역을 중심으로 매물이 많이 늘고 있다.다주택자들이 양도세와 보유세 부담을 덜기

서울의 아파트 가격이 2주 연속 보합세를 나타냈다.19일 한국부동산원이 조사한 5월3주(16일 기준) 주간 아파트가격 동향에 따르면 전국의 매매가격은 0.01% 하락해 지난주와 같은 하락폭을 나타냈다.서울(0.00%→0.00%)은 2주 연속 가격변동이 없었다. 수도권은 0.02% 내려 전주와 하락폭이 같았다. 경기(-0.03%→-0.02%)와 인천(-0.04%→-0.05%)은 2주 연속 가격이 내렸다. 지방(-0.01%→0.00%)은 보합세로 전환된 가운데 세종(-0.09%→-0.13%)은 한 주만에 하락폭이 다시 커졌다.서울에선

'임대차3법'으로 시행된 전월세 신고제(주택 임대차 신고제)의 계도기간이 연장될 전망이다.18일 국토교통부 등에 따르면 정부는 당초 지난해 6월부터 이달까지 1년간 이어진 신고제 계도기간 이후 과태료를 부과하기로 했지만, 계도기간을 연장하는 방안을 검토 중이다.지난해 6월1일부터 체결된 신규 또는 갱신 임대차 계약 중 보증금 6천만원 초과 또는 월세 30만원을 초과하는 금액의 임대차 계약이 신고 대상이다. 이를 어기면 최대 100만원의 과태료를 내야 한다.정부는 해당 제도가 임대차 시장 정보를 투명하게 공개해 임차인을

대통령집무실이 자리한 용산구가 서울의 최고 부촌으로 떠오르고 있다. 올 들어 가장 비싸게 팔린 아파트는 강남이 아닌 용산구 한남동에 자리한 것이었다.17일 부동산시장 분석업체 리얼투데이가 국토교통부 실거래가 통계를 분석한 결과 올해(1월 1일~5월 14일) 가장 비싸게 팔린 아파트는 용산구 한남동 '나인원한남' 전용면적 206.89㎡와 '한남더힐' 전용 235.31㎡로 각각 85억원에 거래됐다.다음은 강남구 압구정동 '현대1차' 전용 196.21㎡(80억원), 서초구 반포동 '래미안

지난달 서울과 수도권의 집값이 올랐으며 지방은 상승폭이 확대됐다.한국부동산원이 조사한 4월 주택가격동향에 따르면 지난달 전국 주택종합가격은 0.06% 상승해 3월의 0.02%보다 오름폭이 확대됐다. 주택종합가격은 아파트와 연립주택, 단독주택을 모두 집계한 결과다.수도권은 0.03% 오르며 3월 0.04% 하락세에서 상승 전환했다. 서울은 0.04% 오르며 지난 두 달 동안 이어온 하락세를 끊었다. 서울에서 용산구(0.15%)가 강남권을 제치고 가장 많이 집값이 올랐다. 강남구(0.14%)는 규제완화 기대감 있는 개포·압구정동 재건축

올해 서울 임대차 중 월세 비중이 절반 이상으로 전세를 넘어섰다. ㈜직방이 등기소와 주민센터에서 부여한 확정일자 통계를 분석한 결과 올해 1월~4월 확정일자 건수는29만1858건으로 월세가 차지하는 비중은 51.6%, 전세는 48.4%로 나타났다. 월세의 비중이 절반을 넘어선 것은 이번이 처음이다.2019년 체결된 64만9206건의 임대차 계약에서 월세 비중은 41.0%였다. 2020년에는 69만9535건 가운데 41.7%, 2021년은 71만2929건 중 46.0%로 늘었다.직방은 매물이 부족하고 금리 인상 여파에 전세대출 금융부

다주택자에 대한 양도소득세 중과를 유예하자 수도권 아파트 매물이 사흘 만에 8천가구 넘게 증가했다. 12일 부동산 정보 업체 '아실'에 따르면 서울 아파트 매매 매물은 양도세 완화 시행 전인 지난 9일 5만5509건에서 시행 사흘째인 12일 5만7937건으로 2428건(4.3%) 늘었다.같은 기간 경기도 매매 매물은 10만7742건에서 11만2644건으로 4902건(4.5%) 늘었고, 인천 매물도 2만4046건에서 2만5082건으로 1036건(4.3%) 증가했다.사흘 만에 수도권에서 매물이 8366건 확대됐다. 광주(

서울과 경기도의 아파트 가격이 지역에 따라 오르거나 내리는 양극화 현상이 나타나고 있다.6일 KB부동산의 주간KB주택시장동향 자료에 따르면 지난 2일 기준으로 서울 아파트 매매가격은 전주보다 0.05% 상승했다. 지난달 25일 기준 상승률인 0.04%보다 조금 올랐다.상승폭은 △용산 0.21% △서초 0.18% △종로 0.17% 등 이었다. 성북구는 0.01% 하락하며 서울에서 유일하게 집값이 내렸다. 동대문, 서대문, 강동, 강서 지역은 보합세를 보였다.성북구 길음뉴타운6단지레미안 전용 84㎡(8층)은 지난달 13일 12억원에 거

올해 3월 서울에서 거래된 주택 매매의 64.8%는 빌라(다세대·연립주택)인 것으로 조사됐다.4일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 한국부동산원 자료를 분석한 결과, 지난 3월 서울의 주택 매매거래량은 총 5098건으로 집계됐다.이 중 빌라의 매매거래량은 3303건으로 전체 주택 매매거래 비중에 64.8%에 이르는 것으로 나타났다. 이는 부동산원이 2006년 관련 통계를 집계하기 시작한 이래 월별 기준 역대 최고치다. 같은 기간 서울 아파트 매매 비중은 24.2%로 역대 가장 낮은 것으로 나타났다.서울에서도 빌라 매입비중이 가장 높은

3월 서울 아파트 매매 거래량이 2008년 세계 금융위기때보다 더 위축된 것으로 나타났다. 국토교통부에 따르면 지난 3월 서울의 아파트 매매 거래량은 1236건으로 집계됐다. 지난해 3월 거래량 4495건과 비교하면 72.5% 급감했다.서울 아파트 거래량은 지난해 8월 이후 5개월여간 하락해 올해 1월 1281건을 기록했다. 이는 통계를 산출하기 시작한 2006년 이후 역대 두 번째로 적은 것이며 금융위기 당시인 2008년 11월 1344건보다 낮은 수치다.올해 2월에는 1404건을 기록해 금융위기 당시 거래량을 넘어섰으나 3월에

서울 아파트 평균 매매가격과 전세가격 차이가 5년 사이 6억원까지 확대된 것으로 나타났다. 27일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 KB부동산의 주택가격동향을 분석한 결과, 올해 4월 기준 서울 아파트 평균 매매가격은 12억 7722만원, 평균 전세가격은 6억7570만원으로 가격차이는 6억152만원 이다.지난 2017년 5월 서울 아파트 평균매매가격은 6억708만원, 평균전세가격은 4억2619만원으로 매매 가격과 전세가격 차이는 1억8090만원 수준이었다.서울 아파트 매매가격이 급격히 상승하면서 전세가격 차이가 벌어졌다. 2017년

서울 강서구 방화뉴타운에서 가장 규모가 큰 방화5 재정비촉진구역 사업이 본격 추진된다.25일 강서구청에 따르면 강서구 공항동 일대 9만8737㎡ 면적의 방화5재정비촉진구역 재건축정비사업에 대한 사업시행계획인가가 지난 20일 고시됐다.지하 3층~지상 15층의 공동주택 28개 동, 총 1657가구(소형주택 61가구 포함)와 부대시설이 지어진다.전용면적 60㎡ 미만은 554가구, 전용 60㎡~85㎡ 이하는 898가구, 전용 85㎡ 초과는 205가구다. 건폐율은 25.10%, 용적률은 220.11%로 결정됐다.조합은 1만1504㎡ 규모의

다음달 전국의 아파트 입주 물량이 2만5천가구를 넘어 상반기 중 가장 많을 것으로 조사됐다. 25일 부동산 기업 직방에 따르면 다음달에 31개 단지, 2만5782가구의 입주가 예정됐다. 4월보다 79% 늘 것으로 보인다.수도권은 1만5335가구, 지방은 1만447가구가 입주한다. 수도권에서는 14개 단지로 서울 1개, 경기는 9개, 인천에서는 4개 단지가 입주한다. 지방은 총 17개 단지가 입주할 예정이다.시도별로는 인천이 7659가구로 물량이 가장 많다. 5678가구에 이르는 인천 '더샵 부평 센트럴시티'가 입주해

서울의 아파트 매수심리가 대선 이후 7주 연속 회복세를 보였다.22일 한국부동산원 조사에 따르면 이번주 서울 아파트 매매수급지수는 91.4로 지난주 91.0보다 조금 상승했다.이 지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 점수화한 수치로 0~200 사이의 점수로 나타낸다. 100보다 아래로 내려 갈수록 집을 팔려는 사람이 사려는 사람보다 많음을 뜻한다.서울 아파트 매매수급지수는 거래가 크게 위축됐던 지난 2월 말 조사에서 86.8까지 하락했으나 3월 7일 조사 때 87.0으로 오른 뒤

서울시가 이달 말 끝날 예정인 압구정·여의도·목동·성수 지역에 대한 토지거래허가구역을 1년 연장했다. 서울시는 20일 제4차 도시계획위원회를 열고 이달 26일 지정 만료를 앞둔 압구정·여의도·목동·성수 지역에 대해 토지거래허가구역으로 1년 간 재지정했다고 21일 밝혔다.토지거래허가구역 지정 대상은 강남구 압구정동 아파트 지구 24개 단지, 영등포구 여의도 아파트 지구와 인근 16개 단지, 양천구 목동 택지개발 사업 지구 14개 단지, 성동구 성수동 전략정비구역 등 총 4.57㎢다.최근 재건축·재개발 지역을 중심으로 최근 오름세를 보

서울 아파트 시장의 매매심리가 6주째 상승하고 있으나 팔려는 사람이 사려는 사람보다 많은 현상은 22주째 계속되고 있다..15일 한국부동산원에 따르면 이번 주 서울 아파트 매매수급지수는 91.0을 기록하며 3월 둘째주 이후 6주 연속 상승했다. 그러나 지난해 11월 15일 100 밑으로 떨어진 뒤 이번주까지 22주째 수요보다 공급이 많은 상태가 이어지고 있다.이 지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 점수화한 수치로 0~200 사이의 점수로 나타낸다. 100보다 아래로 내려 갈수록

서울 아파트시장에서 팔려는 사람이 사려는 사람보다 많은 현상이 21주째 이어지고 있으나 매수심리는 조금 회복되고 있는 것으로 나타났다.한국부동산원에 따르면 4월 첫째주 서울 아파트 매매수급지수는 90.7로 지난주(89.1)보다 조금 오르며 5주 연속 상승했다. 그러나 지난해 11월 15일 100 밑으로 떨어진 뒤 이번주까지 21주째 수요보다 공급이 많은 상태가 이어지고 있다.매매수급지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 0~200 사이의 숫자로 점수화한 것이다. 100 이상이면 사려는 사람이 팔려는 사

10주 연속 내림세를 보이던 서울 아파트값이 보합으로 전환됐다. 강남3구와 용산구는 상승세를 이어갔다.한국부동산원이 7일 발표한 4월 첫째주 아파트 가격 동향에 따르면 전국 아파트값은 지난주 보합(0.00%)세였으나 이번주에는 0.01% 내렸다.서울 아파트값은 지난주 0.01% 하락했으나 보합세(0.00%)로 전환됐다. 서울은 1월 4주차에 하락한 뒤 지난주까지 10주 연속 내림세를 보이다 11주만에 멈췄다.지역별로 강북 지역(14개구)은 -0.01%, 강남 지역(11개구)은 0.00%를 기록했다.지난달 말부터 시작된 강남3구 상승