외국인이 보유한 국내 토지면적이 여의도의 88.5배인 256.7㎢(2억5674만㎡)로 나타났다. 이는 지난해 하반기 보다 1.3% 늘어난 것으로, 전체 국토의 0.26%에 해당한다. 미국과 중국, 유럽인 순으로 토지 보유량이 늘었고 일본인은 줄었다.25일 국토교통부는 2021년 6월말 기준 외국인 보유 토지 공시지가는 31조6906억원으로 지난해보다 0.6% 증가했다고 밝혔다. 외국인 국내 토지보유는 2014년과 2015년 사이 높은 증가율을 보였으나 2016년부터 증가율이 둔화돼 현재까지 유지되고 있다.2014년부터 외국인의 국내

정부의 각종 부동산 규제로 아파트 분양권·입주권 전매 거래가 대폭 감소한 것으로 나타났다.22일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 올해 11월 16일 기준 전국 아파트 분양권·입주권 거래 총액은 20조8천억원으로 지난헤 같은기간의 43조5천억원 보다 52.1% 줄었다,이런 추세가 이어지면 연간 분양권·입주권 거래 총액이 2013년 22조8천억원 이후 8년 만에 30조원 미만으로 떨어질 것으로 보인다. 가장 규모가 컸던 2017년(58조8천억원)의 35% 수준에 그칠 전망이다.권역별 분양권·입주권 거래액은 수도권 5조4천억원, 지방 15조

서울시가 여의도 시범아파트를 비롯해 대치동 미도아파트, 송파 장미아파트 등 재개발·재건축 지역 9곳에 신속통합기획을 추가로 적용해 개발하기로 했다.서울시는 18일 주민들이 요청한 9개 재개발·재건축 지역에 신속통합기획을 적용한다고 밝혔다. 이번에 추가된 곳은 여의도 시범, 대치 미도, 송파 장미 1·2·3차, 송파 한양 2차, 고덕 현대, 신당동 236-100, 신정동 1152 일대, 구로 우신빌라, 미아 4-1 등이다. 이로써 신속통합기획 적용 지역은 신림1구역 등 기존 11곳에 더해 20곳으로 늘어나게 된다.이들 지역은 그동안

지난 10월 서울 등 수도권을 중심으로 주택가격 상승률이 둔화된 것으로 나타났다.한국부동산원이 15일 발표한 '10월 전국 주택가격동향조사'에 따르면 10월 전국 주택가격은 9월보다 0.88% 상승했다. 9월(0.92%) 상승폭보다 줄어들면서 두 달 연속 축소됐다.수도권은 9월 1.24%에서 10월 1.13%로 낮아졌으나 지방은 같은 기간 0.63%에서 0.67%로 확대했다.수도권 주택은 서울 0.71%, 경기 1.33%, 인천 1.5% 등으로 집계됐다. 아파트의 경우 서울은 0.83%, 경기는 1.67%, 인천은 1

정부가 지난해 '7·4 대책' 이후 다주택자의 투기 대상이 됐다는 지적이 나온 공시가격 1억원 이하 아파트 거래에 대해 투기조사를 벌이기로 했다.국토교통부는 이달부터 내년 1월까지 3개월 동안 전국의 공시가격 1억원 이하 저가 아파트 매수 법인과 외지인에 대한 실거래 기획조사를 실시한다고 10일 밝혔다.조사 대상은 작년 7월부터 올해 9월까지 저가 아파트를 매수한 법인·외지인이다.부동산거래분석기획단이 이들의 자금조달계획과 매도·매수인, 거래가격 등을 종합 검토해 이상 거래를 가려낸다는 방침이다.조사 결과 업·다운계약,

지난 2019년 서울 지역에서 주택 거래를 통해 발생한 양도차익이 2년 만에 6조원 넘게 줄어든 것으로 나타났다.8일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 박상혁 의원이 국세청에서 받은 '시도별 주택 양도소득세 부과 현황 자료'에 따르면, 2019년 서울 지역에서 양도 차익이 발생한 주택 거래 건수는 4만9106건이었다.2017년 7만504건에서 2년 만에 2만1398건이 줄어든 것이다.총 양도차익은 2017년 15조9657억원에서 2019년 9조8404억원으로 6조1천억원 넘게 감소했다.2019년 서울 지역 주택 거

서울의 아파트매매 수급지수가 8주째 내리면서 6개월만에 최저치를 기록했다. 5일 한국부동산원에 따르면 지난 1일 기준 서울의 아파트 매매수급지수는 100.7로 8주 연속 하락했다. 이는 지난 4월 12일 100.3을 기록한 이후 6개월만에 가장 낮은 것이다. 매매수급지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급을 지수화 한 것이다. 100을 기준으로 그 이상은 수요가 공급보다 많음을 뜻하며 그 이하는 공급이 수요보다 많음을 나타낸다.마포·서대문·은평구가 있는 서북권의 매매수급 지수는 99.8로 지

서울시가 노후 아파트 리모델링 사업의 기본 방향을 제시하는 '2025 서울시 공동주택 리모델링 기본계획' 재정비안을 마련했다고 3일 밝혔다.이번 재정비안은 2016년 기본계획을 처음 수립한 이후 5년이 지나 재정비 시기가 도래한 데 따라 마련됐다.재정비안에는 이번에 처음으로 수립된 '서울형 공동주택 리모델링 운용기준'이 포함됐다.기반시설을 정비하거나 지역친화시설 등을 설치하는 경우 용적률(주거전용면적) 혜택을 받을 수 있도록 하는 등 리모델링 사업의 공공성을 확보하고 난개발을 막기 위한 장치를 마련했다고

지난달 인천을 비롯한 수도권의 미분양 주택은 크게 늘었으나 전국은 감소하면서 역대 최저를 기록했다.국토교통부에 따르면 9월 전국의 미분양주택은 1만3842가구로 전달보다 6.9%(1022가구) 줄었다.수도권 미분양은 1403 가구로 전달보다 19.4% 늘었다.전국 미분양 주택은 지난 6월 1만6289가구로 조금 늘어난 이후 7월 1만5198가구, 8월 1만4864가구, 9월 1만3842가구 등 3개월 연속 감소세를 나타냈다. 지방은 1만2429가구로 9.2% 줄었지만, 수도권은 1413가구로 증가했다.인천이 440가구로 29.8%

홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 최근 집값 상승세가 주춤해졌다며 부동산 안정의 중대한 기로를 맞아 기대심리 안정을 위한 수단을 총동원하겠다고 27일 밝혔다.홍 부총리는 이날 정부 서울청사에서 부동산시장 점검 관계장관회의를 열고 "최근 주택시장은 8월 말 이후 주택공급조치 가시화, 금리 인상, 가계대출 관리 강화 등 일련의 조치로 인한 영향이 이어지면서 그간의 상승 추세가 주춤하고 시장심리 변화 조짐이 점차 뚜렷해지는 모습"이라고 말했다."9월 이후 수도권 및 서울의 가격 상승세가 지속적으로 둔화하는 추세이고, 서울 아파트 실거래

부동산 중개 수수료가 오는 19일부터 절반 수준으로 낮아진다.국토교통부는 부동산 중개보수 요율 인하를 위한 공인중개사법 시행규칙 개정안이 규제 심사·법제처 심사를 통과, 19일부터 공포·시행된다고 밝혔다.개정안은 6억원 이상 매매와 3억원 이상 임대차 계약의 최고요율을 인하하는 것이 주요 내용이다. 매매는 9억원 이상, 임대는 6억원 이상 구간 요율이 세분화된다.매매의 경우 6억~9억원 구간 요율은 현행 0.5%에서 0.4%로 0.1%포인트 낮아지고 9억~12억원은 0.5%, 12억~15억원은 0.6%, 15억원 이상은 0.7%의

경기 남양주 왕숙 등 3기 신도시를 비롯해 수도권 신규 택지에 짓는 아파트에 대한 2차 사전청약 접수가 오는 10월 25일부터 시작된다. 국토교통부는 이런 내용을 담은 2차 사전청약 입주자 모집공고를 내고 10월 25일부터 사전청약 신청을 받는다고 발표했다. 이번에는 11개 지구에서 1만102가구를 내놓는다.우선 3기 신도시인 남양주 왕숙2지구에서는 1412가구가 사전청약으로 나온다. 또 파주 운정3 2150가구, 인천 검단 1160가구, 의정부 우정 950가구, 군포 대야미 950가구, 성남 낙생 890가구, 의왕 월암 830가구

지난주 전국의 아파트 매매가겨과 전세가격의 상승폭이 전주보다 조금 하락한 것으로 나타났다. 한국부동산원이 10월 2주(10월 11일 기준) 전국의 아파트 가격동향을 조사한 결과 전국의 아파트 매매가격은 0.27% 올랐다. 이는 전주의 0.28%보다 상승폭이 조금 낮은 것이다.서울의 아파트가격 상승률은 0.17%로 전주의 0.19% 보다 소폭 둔화됐다. 서울을 포함한 수도권의 매매 가격은 0.32% 상승해 전주의 0.34%보다 상승폭이 낮았다. 지방의 아파트 매매가격은 0.22% 올라 전주와 상승폭이 같았다.시도별로는 인천의 아파트

지난해 2월부터 지난 9월까지 주택 실거래 신고를 했다가 취소한 건수가 18만9397건으로 전체 매매거래의 약 5.7%에 이르는 것으로 나타났다. 14일 한국부동산원이 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 진성준 의원에 제출한 자료에 따르면 2020년 2월 1일부터 올해 9월 30일까지 부동산실거래 시스템상 거래취소공개건수는 전체 주택매매 334만4228건 가운데 18만9397건으로 나타났다.주택 매매거래를 하면 30일 안에 실거래 신고를 해야 하지만 계약서만 작성해도 등록할수 있다. 실거래 신고를 취소해도 별다른 불이익은 받지 않

서울의 빌라 낙찰가율은 전월 대비 13.7%포인트(p) 올라 역대 최고 상승률을 기록했다.12일 지지옥션이 발표한 '9월 경매동향보고서'에 따르면 9월 수도권 빌라 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 89.7%로 8월(79.7%)보다 10.0%p 상승했다.지역별로는 서울은 13.7%p 오른 97.9%로 역대 최고 상승률을 기록했다. 인천은 83.9%, 경기는 82.7%로 전월 대비 각각 5.5%p, 5.3%p 상승했다.전국 아파트 경매 낙찰률과 낙찰가율도 모두 역대 최고치를 기록했다.9월 전국 아파트 경매 진행건수는

정부의 부동산 중개보수 개편안을 담은 공인중개사법 시행규칙이 최근 규제 심사를 통과해 이르면 이달에 부동산 수수료가 내린다.11일 국토교통부에 따르면 부동산 중개보수 개편 방안을 담은 공인중개사법 시행규칙 개정안이 최근 규제개혁위원회를 통과했다.이 개정안은 규제개혁위원회 예비심사에서 '중요 규제'로 분류돼 민간 위원들이 참여하는 본위원회 심사를 받았으나 원안대로 의결됐다.이에따라 법제처 심사만 통과하면 이르면 이달 중 시행될 것으로 보인다.개정안은 6억원 이상 매매와 3억원 이상 임대차 계약의 최고요율을 인하하는 것이

올들어 8월까지 전국에서 거래된 다세대·연립, 단독·다가구 주택 100건 중 13건이 증여인 것으로 나타났다.6일 부동산 플랫폼 다방을 서비스하는 스테이션3가 한국부동산원의 자료를 바탕으로 아파트가 아닌 다세대·연립(빌라), 단독·다가구의 증여를 분석한 결과, 올해 초부터 8월 말까지 전국 증여 건수는 4만1041건으로 전체 거래 31만2392건의 13.1%를 차지했다.부동산원이 빌라와 단독·다가구 매매 통계 집계를 시작한 2013년 전체 주택 거래에서 증여가 차지하는 비중은 9.4% 였으나 주택 시장이 부진했던 2015년에는 7.

강남3구에 집을 산 2030세대 3명 중 1명은 부모에게 자금을 증여받거나 상속받은 자금으로 집을 산 것으로 나타났다. 증여·상속을 포함한 자금으로 집을 사는 강남3구의 2030세대 비율이 비수도권 지역에 비해 2배나 많은 것으로 나타났다.강준현 더불어민주당 의원이 2017년 하반기부터 올해 상반기까지의 자금조달계획서 123만 7243건을 분석한 결과 2021년 상반기에 강남3구에서 2030세대가 주택을 구입한 건수는 3423건이었다.이 중 36.7%인 1256건이 증여·상속을 포함한 자금으로 주택을 구입했다. 강남3구에서 증여·상

서울에서 공시가격 6억원을 초과하는 주택을 보유해 재산세가 30%이상 오른 가구가 올해 87만가구를 넘어선 것으로 나타났다.서울시가 국민의힘 김상훈 의원에게 제출한 ‘2017~2021년 주택분 재산세 및 공시지가 현황’에 따르면 재산세가 전년 대비 상한선인 30%(공시가격 6억 초과 대상)까지 오른 곳은 2017년 4만406곳에서 올해 87만2135곳으로 늘어났다. 이들 가구의 재산세 총액도 2017년 298억8698만원에서, 2021년 7559억136만원으로 급증했다.서울 자치구 중 재산세 부담 가구가 가장 많이 늘어난 곳은 노원

10세 미만 미성년자가 4년간 구입한 주택이 1047억원 어치에 달하는 것으로 나타났다.김회재 더불어민주당 의원이 국토교통부로부터 제출받은 ‘주택자금조달계획서 자료’를 분석한 결과 2017년 9월 이후 4년간 10세 미만 미성년자가 주택 552건, 1047억 원치를 구입했다. 이 중 ‘임대목적’으로 주택을 구입한 경우는 전체 552건 중 82%인 454건에 달한 것으로 드러났다.연령별로는 만 8세가 86건, 182억5천만원어치의 주택을 구입했고, 9세 79건 181억9천만원, 7세 69건 128억8천만원 등이었다.태어난 해 주택을