최근 6년간 서울에서 공급된 분양가 상위 10곳 주택 사업장 중 8곳은 도시형생활주택인 것으로 나타났다. 가장 비싼 사업장은 도시형생활주택으로 3.3㎡당 8천만원에 육박했다.16일 국회 국토교통위원회 소속 소병훈 의원실이 2016년 이후 주택도시보증공사에서 분양보증서를 발급받은 사업자 1809곳의 평당 분양가를 분석한 결과 평당 분양가 상위 10곳 중 1위~8위가 강남구와 서초구의 도시형생활주택인 것으로 나타났다.평당 분양가가 가장 비싼 곳은 지난해 분양한 서초구의 더샵 반포 리버파크 도시형생활주택으로 평당 분양가가 7990만원,

서울 주택 매수자의 15%가 신용대출을 이용했으며 평균 대출금은 1억5백만원으로 나타났다.13일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 천준호 의원이 국토교통부로부터 제출받은 '자금조달계획서 세부 분석' 자료에 따르면, 지난해 3월부터 올해 7월까지 서울 주택매수자의 자금조달계획서 19만3974건 중 신용대출이 포함된 것은 2만9978건(15.5%)으로 나타났다.평균 신용대출액은 1억489만원이었다. 정부는 지난해 3월부터 주택 매수 계약 때 제출해야 하는 자금조달계획서에 신용대출을 입력하도록 하고 있다.서울 주택 매수

청약 기회가 제한된 청년층을 위해 민간 분양 아파트 특별공급에 추첨제가 도입되는 등 청년층의 주택공급 기회가 확대된다.국토교통부는 지난달 26일 열린 청년 특별대책 당정협의회의 후속 조치로 현행 신혼부부·생애최초 특공 제도를 일부 개편한다고 밝혔다.이번 제도 개선은 1인 가구와 맞벌이로 소득 기준을 초과하는 신혼부부 가구에 특공 청약 기회를 부여하고, 무자녀 신혼의 당첨 기회를 확대하는 것이 주요 내용이다.장기간 무주택인 40·50세대가 유리한 일반공급(가점제) 비중은 현행 그대로 유지하되, 신혼부부·생애최초 특공 물량의 30%를

1가구 1주택자의 종합부동산세(종부세) 과제 기준선을 현행 9억원에서 11억원으로 상향하는 내용의 '종부세법' 개정안이 오늘부터 시행된다.정부는 7일전 정부서울청사에서 열린 제39회 국무회의에서 종부세법 개정안을 의결했다.이 개정안은 공포 즉시 발효된다.종부세법 개정안은 지난달 31일 국회 본회의에서 통과됐다.개정안은 1가구 1주택자 종부세 추가공제액을 3억원에서 5억원으로 상향해 기존 공제액(6억원)과 함께 과세 기준을을 11억원으로 조정했다.공제액은 공시가를 기준으로 한다. 공시가격 현실화율(시세 반영률) 70%를

서울시는 오세훈 시장이 전세시장 안정화를 위해 공약한 장기전세주택 ‘시프트(Shift)’를 2026년까지 5년간 총 7만호 공급한다고 밝혔다.시프트는 오 시장이 2007년 도입한 공공임대주택으로, 임대료 대신 전세 보증금을 받는다. 주변 전세 시세의 80% 이하 보증금으로 최장 20년까지 거주할 수 있다.무주택 중산층을 겨냥해 중대형 평형 위주로 공급한다. 면적별 평균 보증금은 60㎡(약18평) 이하 4억377만3000원, 60㎡ 초과 85㎡(약 25평) 이하 4억2410만7000원, 85㎡ 초과 6억687만5000원이다.보증금은

국민 10명 중 4명은 종부세 과세 기준을 현행 9억원에서 11억원으로 완화한 개정안이 잘못된 조치라고 생각하는 것으로 나타났다.23일 리얼미터가 YTN 의뢰로 지난 20일 전국 만 18세 이상 500명을 대상으로 종부세 과세 기준 완화에 대한 의견을 물은 결과 '부자 감세로 집값 안정에 역행하는 잘못된 조치'라고 응답한 사람의 비율은 43.9%였다.'집값 급등에 따른 세 부담을 덜어주는 잘된 조치'라는 응답은 34.6%였고, '잘 모르겠다'는 21.5%였다.서울은 '잘된 조치

대구 등 일부 지방에서 주택건설업체들의 분양 경기 기대감 하락세가 두드러지고 있다.10일 주택산업연구원(주산연)은 8월 전국 분양경기실사지수(HSSI) 전망치가 94.9로 지난달보다 1.1포인트(p) 하락했다고 밝혔다.HSSI는 공급자 입장에서 분양을 앞두고 있거나 분양 중인 단지의 분양 여건을 종합적으로 판단하는 지표로, 주택사업을 하는 업체(한국주택협회, 대한주택건설협회 회원사들)를 상대로 매달 조사한다.HSSI가 100을 초과하면 분양 전망이 긍정적이라는 것을, 100 미만이면 그 반대를 의미한다.지역별로는 서울(109.5)·

서울 집값 상승세에 젊은층의 '내 집 마련' 행렬이 이어지고 있다.8일 한국부동산원 아파트 매매거래현황에 따르면 지난 6월 서울의 전체 아파트 매매거래(4240건) 중 20대 이하가 차지하는 비율은 5.49%(233건)로 나타났다.이는 부동산원이 관련 통계를 작성하기 시작한 2019년 12월 이후 최대치다.20대 이하의 서울 아파트 매입 비중은 올해 1월 5.13%에서 2월 4.19%로 떨어졌다가 3월 4.51%, 4월 5.17%로 상승했다.지난 5월 5.44%로 최고치를 경신한 뒤 6월에도 5.49%로 오르면서 두

서울 아파트 전셋값이 새 임대차법 시행 직후 수준으로 오르며 약 1년 만에 가장 높은 상승률을 기록했다.한국부동산원은 7월 넷째 주(26일 기준) 서울의 아파트 전셋값이 0.16% 올라 지난주(0.15%)보다 상승 폭이 커졌다고 29일 밝혔다.이는 새 임대차법 시행 직후인 작년 8월 첫째 주(0.17%) 이후 약 1년 만에 가장 높은 상승률이다.서울 아파트 전셋값은 작년 2∼5월 0.05∼0.01% 수준으로 오름폭이 둔화하며 안정되는 모습을 보이다가 새 임대차법 시행 이후 전세 품귀가 심화하며 급등해 올해 1월까지도 0.08∼0.1

전국 아파트 중위매매가격이 5억원을 넘어섰다.서울의 60㎡이하 소형 아파트 평균 매매가격은 8억원이 넘는다.26일 KB리브부동산 월간주택가격동향 시계열 자료에 따르면 7월 전국 아파트 중위매매가격은 5억76만원으로 나타났다.중위가격은 주택가격을 순서대로 나열했을 때 중앙에 위치하는 가격으로 전국의 아파트 절반이 5억원이 넘는다는 의미다.전국 아파트 중위가격은 지난해 9월 4억원(4억1349만원)을 돌파한 뒤 10개월 만인 이달 1억원 가량 오른 5억76만원으로 나타났다.문재인 정부 출범 전인 2016년 10월 3억9만원에서 4억원을

서울 아파트 전셋값이 진정되지 않고 있다.20일 한국부동산원에 따르면 서울의 주간 아파트 전셋값 상승률은 최근 한 달 동안 0.10% 안팎을 이어가고 있다.5월 마지막 주 0.05%로 상승 폭을 다시 키우더니 6월 이후 최근까지 0.08%, 0.11%, 0.09%. 0.10%, 0.11%, 0.13%로 변동 폭을 키우며 우상향 곡선을 그리고 있다.최근 서울 전셋값 상승은 재건축 이주수요의 영향이 크다.지난달 서초구 반포 1·2·4주구 2210가구가 재건축 이주를 시작하면서 전세 물량이 함께 줄고, 이주 수요가 인근으로 옮겨가면서 일

올해 들어 수도권에서 10대가 세를 끼고 집을 사는 '갭투자'가 늘어났다.19일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 박상혁 의원이 국토교통부에서 제출받은 광역 시·도별 연령대별 자금조달계획서 제출 건수 자료에 따르면 올해 1~5월 10대가 서울에서 보증금 승계 및 임대 목적으로 주택을 구매한 것은 69건으로 지난해 같은기간 7건에 비해 10배 가까이 늘었다.업계에서는 10대가 자신의 소득으로 갭투자를 한 사례는 많지 않고 부모로부터 증여받은 돈으로 매입했을 것으로 보고 있다.부모가 자식의 이름만 빌려 투자에 나선 사

14일 서울시는 25개 자치구에서 올해 7월분 재산서 고지서를 발송했다고 밝혔다.이번 재산세 부과 규모는 모두 2조3098억원(464만건)으로 주택분 1조6546억원과 비주거용 건물분 6552억원 등이다.지난해 7월과 비교해 약 2487억원(10만건), 12.1% 증가했다.재산세는 매년 6월 1일 소유자를 대상으로 7월과 9월에 부과된다.7월에는 주택 2분의1, 건축물, 항공기 등이 납부 대상이고 9월에는 나머지 주택 2분의 1, 토지 등이 대상이다.올해 재산세 중 주택에 대한 재산세 부과액은 1조6546억원으로 전년(1조4283억

서울 아파트 매매가격이 10주 연속 0.10% 이상 상승하며 강세를 보였다.상승세는 상대적으로 가격이 저렴한 경기, 인천 등에서 더 두드러지는 형국이다.9일 부동산114 주간 아파트시장 동향에 따르면 올해 상반기 서울의 아파트 매매가격은 5.63% 상승했다. 경기도는 12.05%, 인천시는 12.01% 올라 서울보다 2배 이상 높은 상승폭을 나타냈다.서울에서 이탈한 실수요층이 경기, 인천에 위치한 중저가 아파트 지역으로 몰리면서 가격 키 맞추기 국면이 지속되고 있다.이번 주 서울의 아파트 매매가격은 전주대비 0.01%p 상승폭을 키

8일 한국부동산원이 아파트 표본을 3배 이상 늘린 신규 표본을 활용한 주간 주택가격동향조사 결과를 공표했다.신규 조사는 원 표본 수를 대폭 확대하고 추출방식도 개선했다.월간조사의 경우 아파트 1만7190곳 비교에서 3만5000곳으로, 주간 조사는 9400곳에서 3만2000곳으로 확대한다.주·월간 표본 수 차이 문제가 해소되고, 조사 결과의 표본 오차도 줄어들 전망이다.아파트 모집단 단지 중 표본에 포함된 단지 비율도 확대돼 시장 상황 변화를 보다 잘 포착할 수 있게 된다.표본 추출도 규모와 건령 등 기존 조건 이외에도 가격분포까지

홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 서울 집값에 대해 "고평가됐을 가능성이 높다"고 밝혔다.홍 부총리는 30일 정부서울청사에서 제25차 부동산 시장 점검 관계 장관 회의를 열고 부동산 시장 동향과 하반기 주택 공급 대책 추진 상황 등을 점검했다.홍 부총리는 "서울과 수도권 매매 시장의 경우 개발 호재 지역을 중심으로 가격 불안 현상이 계속되고 있고, 전세 시장은 최근 재건축에 따른 이주 수요 등으로 이달 들어 강남 4구(강남·서초·송파·강동구)를 중심으로 불안한 모습"이라고 진단했다.홍 부총리는 "올해 입주 물량은 평년 수준을

법원 경매 시장에서 서울 아파트 평균 낙찰가율이 최고치를 기록했다.29일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 이달 서울 아파트(주상복합 포함)의 평균 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 119.0%로 나타났다.지지옥션은 "통계를 내기 시작한 2001년 이후 가장 높은 수치"라고 밝혔다.평균 낙찰가율은 3월부터 4개월 연속(112.2%→113.8%→115.9%→119.0%) 매달 역대 최고치를 경신하고 있다.같은기간 평균 응찰자 수 또한 5.1명에서 8.9명으로 늘었다.서울 강동구 성내동 성내1차e편한세상 전용면적 84㎥는 전날 1

한국토지주택공사(LH)는 올해 하반기 전국에서 7만5284가구의 임대주택을 공급한다고 27일 밝혔다.주택유형 별로는 국민·영구·행복주택 등 '건설임대' 2만9686가구, '매입임대' 2만9311가구, '전세임대' 1만6287가구다.지역별로는 수요가 가장 많은 서울·경기·인천 등 수도권에 4만1786가구, 광역시와 기타지역에는 3만3498가구가 순차적으로 공급된다.지난해 발표된 '서민·중산층 주거안정 지원방안'의 지속 이행을 위한 공급(2만3000가구)도 추진된다.별도의 소득·

정부의 부동산 규제 정책과 국지적인 분양 물량 증가의 영향으로 올해 상반기(1∼6월) 전국 청약 경쟁률과 당첨 최저 가점이 낮아졌다.다만 서울의 평균 청약 경쟁률과 최저 당첨 가점은 반기별 역대 최고치를 경신하는 등 지역별 양극화는 더욱 심화한 것으로 드러났다.27일 직방에 의뢰해 한국부동산원 청약홈 데이터를 분석한 결과에 따르면 이날 기준으로 올해 상반기 전국 아파트 1순위 청약 평균 경쟁률은 18.5대 1로 집계됐다.지난해 하반기(7∼12월) 전국 평균 청약률(27.3대 1)보다 내려갔다.같은 기간 전국 17개 시도 가운데 경기

서울 아파트 매매수급지수가 2주 연속 내림세를 보이며 매수심리는 진정세를 보이는 반면 전세수급 지수는 오름세를 지속하고 있어 가을철 전세난 우려가 커지고 있다.25일 한국부동산원의 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이번 주(14일 조사 기준) 서울의 아파트 전세수급지수는 지난달 109.7보다 0.7포인트 상승한 110.4로 집계됐다서울 아파트 전세수급지수는 작년 상반기 110 안팎에서 등락을 거듭하다가 전월세상한제와 계약갱신청구권제가 포함된 '임대차 2법'이 본격 시행된 작년 8월 이후 꾸준히 상승하면서 지난해 11월