한 때 미분양이 넘치던 2기 신도시 인천 검단의 상승세가 가파르다. 아직 첫 입주가 시작되지 않은 상황에서 지난해부터 분양권 거래 가격이 기존 분양가의 두 배를 넘긴 곳도 나왔다.28일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 지난달 검단신도시 호반써밋 1차 아파트 19층 전용면적 84㎡ 분양권은 8억2000만원에 거래됐다.검단신도시 내 '3대 아파트'로 불리는 호반써밋 1차, 우미린 더시그니처, 금호어울림센트럴 등은 84㎡ 기준 7~8억원의 시세를 형성하고 있다.분양가 상한제가 적용된 검단신도시 아파트 분양가는 3~4

2월 주택 매매거래가 1월에 이어 두달 연속 감소세를 보였다.2·4 공급대책 발표에 경기도와 지방에서 거래량이 줄어들며 전국의 거래량이 감소한 가운데 서울과 인천 지역은 소폭 증가한 것으로 나타났다.26일 국토교통부에 따르면 2월 전국 주택 매매거래량은 8만7021건으로 전월 9만679건보다 4.0% 감소했다.서울은 1만2707건으로 1월보다 3.5%, 인천은 8135건으로 1월 7344건보다 10.8% 증가했으나 경기는 2만6591건으로 1월 2만7513건에 비해 3.4% 줄었다서울은 전반적으로 거래량이 늘었지만 강남4구(강남·서

한국토지주택공사(LH) 임직원 땅투기 사건과 관련해 부동산 투기 근절 및 재발방지대책이 다음 주 초 발표된다.홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 26일 정부서울청사에서 제18차 부동산시장 점검 관계장관회의를 주재하고 부동산 투기 근절 및 재발방지대책을 최종 점검했다.홍 부총리는 "부동산 시장에서 전형적인 불법·편법·불공정 투기를 반드시 뿌리 뽑겠다는 각오로 근본 대책을 마련하고 있다"면서 "특히 공직자(공무원+공공기관)에 대해 훨씬 엄한 기준과 책임을 부과할 것"이라고 말했다.이어 "공직자는 목민관으로서 공평∙청렴의 의무가 있는

서울 아파트값 상승률이 안정세에 진입한 분위기다. 전세 가격 상승세도 둔화됐다. 서울 강남권에서는 전세값이 하락 전환했다.25일 한국부동산원이 발표한 3월 넷째 주 주간 아파트가격 동향에 따르면 22일 기준 서울 아파트값 상승률은 0.06% 올라 전주와 같은 수준이다.서울의 경우 2.4 공급대책 발표 직전 상승률이 0.10%까지 올랐다가 이후 오름폭이 줄어드는 추세다.부동산원은 "매수문의가 줄어들고 관망세를 보이고 있다"며 "일부 지역 중저가 아파트가 상승하며 지난주의 상승폭을 유지 중"이라고 설명했다.강북 14개구(0.05%)에서

지난달 서울 아파트 거래량은 전월 대비 4분의 1 수준으로 급감했다. 매도·매수자 모두 관망세가 짙어지면서 부동산시장의 '거래 절벽' 현상이 심화하고 있다.반면, 주택 수요가 몰린 강남권뿐만 아니라 이른바 '마용성'(마포·용산·성동구) 등 서울 곳곳에서 신고가 경신이 잇따르고 있다.서울부동산정보광장 통계에 따르면, 지난달 28일 기준 서울 아파트 거래량은 1458건으로 집계됐다.전달(5683건) 대비 4분의 1 수준이다.단독·다가구(260건)나 다세대·연립(2230건)의 거래량 역시 전월 대비 절반 이하

1500가구 이상의 대단지에서 분양되는 아파트가 올해 역대 최다를 기록할 것으로 보인다.24일 부동산114에 따르면 올해 전국의 1500가구 이상 단지에서 공급되는 아파트는 총 16만192가구(임대 포함·총가구 수 기준)로 집계됐다.2018년 6만2827가구, 2019년 8만225가구, 2020년 9만731가구에 이어 3년 연속 증가하는 것으로, 2000년 통계 집계 이래 가장 많다.10만 가구를 넘은 것은 2015년(10만3924가구)에 이어 두 번째로 2015년은 전체 분양(51만6972가구)이 역대 최다였던 해이다.올해 전국에

정부의 2·4 공급 대책 발표 이후 서울 집값 상승세가 주춤하고, 주택 거래가 급감하고 있다.오는 6월 양도소득세 중과 회피를 위한 매물이 거래된 이후 매도·매수자 모두 관망세로 전환했기 때문이다.주택시장에선 정부의 2·4공급 대책이 효과를 발휘하고 있다는 의견과 일시적인 가격조정이라는 해석이 엇갈리고 있다.서울 아파트값은 정부의 2·4 공급 대책 발표 이후부터 6주 연속 상승 폭이 둔화됐다.한국부동산원의 주간 아파트값 동향에 따르면, 15일 기준 서울 아파트값은 0.06% 올라 상승률이 전주(0.07%) 대비 소폭 줄었다.서울은

정부의 민간 재건축 규제 강화가 이어지면서 그 대안으로 리모델링 사업이 주목을 받고 있다. 재건축과 비교해 추진 가능 연한이 짧고 규제가 덜 까다로운 데다, 사업절차도 상대적으로 단순해 선호도가 높아지고 있다.더욱이 2·4 부동산 대책 이후 주택법 시행령이 개정돼 리모델링 조합은 온라인 총회도 가능해 진행 속도를 내기에도 유리해졌다.22일 한국리모델링협회의에 따르면 수도권에서 리모델링을 추진하는 아파트 단지(조합설립인가 완료 기준)는 61곳으로, 약 4만5000가구다.한국리모델링협회 관계자는 "1년 만에 규모가 65%정도 늘었다"며

서울 집값 상승세가 꺾이면서 매수 심리가 한풀 꺾이는 등 집값 안정화 조짐이 나타나고 있다.2·4 공급대책을 계기로 공급 확대 기대감에 매수심리가 꺾이고 주택담보대출 금리 상승, 공시가격 인상에 따른 세금 부담까지 가시화되면서 당분간 안정화가 이어질 것이란 전망이다. 다만 공급대책 차질 우려 등 불안요인을 무시할 수 없어 추세적 안정화를 낙관하기 어렵다는 견해도 있다.부동산 빅데이터 업체 아파트실거래가(아실)에 따르면 서울의 아파트 매매 매물은 4만5991건으로 지난달 19일 4만135건 보다 14.6% 증가했다.서울 25개 자치구

고양시는 16일 소속 공무원 3600여명을 대상으로 용두동 등 창릉신도시와 주변 지역이 포함해 10개동에 대한 토지거래 전수조사를 실시한다고 밝혔다.한국토지주택공사(LH) 직원들의 땅투기 사태가 다른 3기 신도시 지역까지 연쇄반응을 일으키고 있는 것이다. 경기 고양 창릉신도시는 한 차례 도면이 유출되고도 3기 신도시로 지정됐다.고양시는 창릉신도시 지구지정이 이뤄진 지난 2019년 5월 7일을 기준으로 5년 전인 2014년 5월부터 직원들의 토지거래 내역을 살펴본다는 방침이다.또 정부합동조사단에 신도시 개발 관련 부서에서 지난 5년간

각종 세금의 산정 기준인 공동주택 공시가격이 급등하면서 고가주택 보유자나 다주택자들이 선택의 기로에 놓였다. 종합부동산세 부담이 커졌기 때문이다.15일 국토교통부는 '2021년도 공동주택 공시가격'을 공개했다. 전국 공동주택의 공시가격은 지난해보다 평균 19% 상승했다. 2007년 이후 14년 만에 가장 많이 올랐다.국토부 관계자는 "부동산 공시법에 따라 공시가격은 적정가격을 반영하도록 하고 있고, 공정한 과세체계와 복지제도의 형평성 확보를 위해서는 부동산 자산 가치를 정확히 산정할 수 있도록 공시가격 현실화가 시급하

서울 지하철 2호선 서울대입구역에서 걸어서 10분, 골목 한 켠에 있는 반지하 투룸. 28세 청년 길동은 이곳에서 동생과 둘이 살고 있다. 얼핏 봐도 허름해 보이는 집. 살기엔 어떤가 물었다."이곳 관악구에 산 지는 8년 정도 됐어요. 원래는 부모님과 함께 살다가 남동생과 함께 독립한 지 1년 정도 됐어요. 주거 환경에 대해 신경 쓰지 않는 편이라 괜찮아요. 하지만 예민한 사람은 절대 못 살 것 같긴 해요."독립 생활의 어려움이 있다면."아무래도 먹는 게 가장 큰 문제죠. 식비 부담이 커요. 친구들과 술 한번 먹고 나면 이틀은 굶어

올해 가장 비싼 공동주택은 서울 강남구 청담동의 '더펜트하우스 청담'으로 나타났다. 공시가격은 무려 163억2000만원이다.국토교통부는 15일 '2021년 공동주택 공시가격 예정안'을 발표했다.이에 따르면, 전국 공동주택 중 2021년도 예정 공시가격이 가장 비싼 공동주택은 더펜트하우스 청담이다.강남구 청담동 '더 펜트하우스 청담' 전용면적 407.71㎡의 올해 예정 공시가격은 163억2000만원으로 책정됐다.더펜트하우스 청담은 강남 청담동을 대표했던 호텔 엘루이 부지에 들어선 아파트다.

한국토지주택공사(LH) 직원 투기 사태와 관련해 3기 신도시 추가 지정을 철회해야 한다는 의견이 국민 10명 중 6명 가량은 '적절하다'고 평가한 것으로 나타났다.리얼미터는 15일 YTN '더뉴스' 의뢰로 광명·시흥 등 3기 신도시 추가 지정을 철회 주장에 대한 의견을 물었다.그 결과 철회가 '적절하다'는 응답이 57.9%(매우 적절함 43.4%, 어느 정도 적절함 14.5%)로 '부적절하다'는 응답 34.0%(전혀 적절하지 않음 18.3%, 별로 적절하지 않음 15.7%)보

한국토지주택공사(LH) 직원의 땅투기 의혹이 경찰 수사로 넘어간 가운데 다음 수사 대상은 '세종시'가 될 것이라는 가능성이 커졌다.대부분의 정부부처가 내려와 있는 행정중심복합도시 특성상 제2의 과천을 꿈꾸는 투기수요가 몰린 데다 개발 정보를 사전에 입수할 가능성이 있다는 점에서 의혹이 제기되고 있다.세종시의 경우 지난해 정치권에서 국회 이전 논의가 진행되면서 행복도시 인접 지역을 중심으로 땅값이 크게 뛰었다. 세종시 아파트는 분양가상한제를 적용받는 지역으로 분양가는 시세 대비 수억원이 저렴해 '로또청약'

부동산 가격이 급격하게 오르면서 지난해 4분기 서울 주택 구입 부담은 12년 만에 최고 수준으로 올랐다. 반면 중위소득 가구가 구입할 수 있는 서울 의 주택 물량은 역대 최저치를 기록했다.한국주택금융공사 주택금융연구원은 14일, 작년 4분기 서울의 주택구입부담지수(K-HAI)는 전 분기(144.5)보다 8.9포인트 상승한 153.4로 집계됐다고 밝혔다. 이는 2008년 4분기(157.8) 이후 12년 만에 최고치다.전국 평균 주택구입부담지수는 전분기(52.3) 대비 5.1포인트 오른 57.4를 기록했다. 이는 2018년 3분기(57

강원지역 아파트의 가격 상승세가 둔화하고 있다. 정부의 2·4 부동산 대책 발표로 외지인 투자 수요가 감소한 것으로 보인다.12일 한국부동산원 주간 아파트 동향에 따르면 3월 2주 강원지역 아파트값은 전주대비 0.14% 상승했다.그러나 상승세는 2주 연속 둔화했다.상승률은 지난 2월 4주 0.19%, 3월 1주는 0.15%로 집계됐다.전국평균 상승률(0.24%)보다도 낮았다.지역별로는 원주가 0.2%로 상승률이 가장 컸고 강릉 0.15%, 춘천 0.14%, 속초 0.08%, 동해 0.06%, 삼척 0.04% 순이다.태백시는 상승하거

홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 한국토지주택공사(LH) 투기 의혹과 관련해 공공기관 및 LH 직원까지 조사 대상을 넓혀 불법·불공정의 뿌리를 완전히 뽑겠다고 강조했다.홍 부총리는 12일 서울 광화문 정부서울청사에서 제16차 부동산시장 점검관계장관회의를 주재하고 "국토부와 LH 직원 1만4000명을 대상으로 한 정부합동조사단 1차 조사 결과는 국토부와 LH 직원 당사자에 대한 조사 결과로 조사의 시작에 불과하다"고 밝혔다.그는 "이번 사태 관련 지자체 및 LH 외 공공기관의 공직자·직원에 대한 정부합동조사단 조사가 계속되며 배

2·4 부동산 대책 이후 주춤하던 서울 아파트값이 다시 불안한 모습을 보이고 있다. 11일 한국부동산원의 3월 2주차(8일 기준) 주간아파트 가격동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 0.07% 올라 전주와 같은 수준을 유지했다.서울 아파트 값 상승폭은 지난 2·4 대책 발표 직전 0.10%까지 올랐으나 대책 발표 직후 상승폭이 둔화되며 약발이 서서히 나타나기 시작했다.하지만 최근 2주 연속 0.07%를 기록하며 약발이 약해지고 있는 모습이다. 부동산원 관계자는 "매물이 증가하고 매수세가 둔화되며 관망세를 보이고 있지만, 재건축이나

한국토지주택공사(LH) 직원들의 신도시 땅 투기 사태로 농지가 투기에 악용되는 사실이 적나라하게 공개됐다.관련 법률상 농지의 소유와 이용은 식량 생산을 하는 농업인에게 한정적으로 허용된다.농림축산식품부에 따르면, 현행 농지법상 원칙적으로 농업인 외에는 농지를 소유할 수 없으며 일반인이 농지를 살 때는 ‘농업경영계획서’를 작성해 관할 지방자치단체에 제출, 이후 심사를 통해 '농지취득자격증명'을 발급받아야 한다.농지를 사놓고 농사를 짓지 않거나 불법으로 임대하는 경우에는 농지처분의무가 부과된다.그러나 농업경영계획서를 낸