가장 비싼 땅, 명동 네이처리퍼블릭 부지...1㎡당 1억7540만원
이명희 신세계그룹 회장의 서울 용산구 한남동 자택이 9년 연속으로 표준 단독주택 공시가격 1위를 기록했다. 서울 명동의 네이처리퍼블릭 부지는 21년째 전국에서 '가장 비싼 땅'을 유지했다.
20일 국토교통부(국토부)가 발표한 '2024년 전국 표준주택·표준지 공시지가'에 따르면, 이명희 회장 자택의 내년 공시가격은 285억7000만원으로 올해(280억3000만원)보다 1.9% 상승했다. 이 단독주택은 연면적 2861.8㎡ 규모로 2016년 표준 단독주택으로 편입된 이후 공시가격 1위 자리를 지키고 있다.
이해욱 DL그룹 회장의 강남구 삼성동 단독주택이 186억5000만원으로 나타났다. 올해 182억원에 비해 2.5% 오르는 것이다.
또 삼성그룹의 호암재단이 보유한 그룹의 영빈관인 용산구 이태원동 승지원이 171억7000만원, 서경배 아모레퍼시픽 회장의 용산구 이태원동 주택이 167억5000만원 등으로 나타났다.
표준주택 공시가격 상위 10개 주택 중 7개가 고가주택 밀집 지역인 용산구 한남동과 이태원동에 있는 것으로 조사됐다. 나머지는 강남구 삼성동 2곳, 서초구 방배동 1곳이다.
표준단독주택 중에선 이명희 회장의 집이 가장 비쌌으나 전체 주택 중에서 가장 비싼 집은 고 이건희 삼성전자 회장의 한남동 단독주택이 될 것으로 보인다.
표준지 중에서는 서울 중구 충무로 1가 네이처리퍼블릭 부지(169.3㎡)의 내년 공시지가가 1㎡당 1억7540만원으로 가장 높았다. 올해보다 0.7% 올랐다. 전체 면적 기준으로는 296억9522만원이다. 이 부지는 2004년부터 21년 연속 국내에서 가장 비싼 땅 자리를 지키고 있다.
정부는 2024년도 가격공시를 위해 전국 단독주택 409만 가구 중 25만 가구를 표준주택으로 선정해 공시가격 상승률을 발표하고 있다.
국토부에 따르면 내년도 표준주택 공시가격 변동률은 전국 기준 0.57%다. 서울은 이보다 높은 1.17%다. 경기 1.05%, 세종 0.91%, 광주 0.79%, 인천 0.58% 순으로 상승률이 높았고, 제주 -0.74%, 경남 -0.66%, 울산 -0.63% 등은 하락률이 큰 것으로 나타났다.
표준주택 공시가격안은 이날부터 소유자 의견청취 절차에 들어간다. 앞으로 의견청취 절차와 중앙부동산가격공시위원회 심의 등을 거쳐 내년 1월25일 결정·공시될 예정이다. 발표 직후에는 한 달여간 실소유주로부터 이의신청 절차를 거쳐 공시가격이 확정 고시된다.