지난해 누적 집값 상승률은 인천이 가장 높았으나 지난 20년간 누적 상승률은 서울이 가장 많이 오른 것으로 나타났다.

3일 부동산R114에 따르면 지난해 1년간 집값 누적 상승률은 인천이 34.52%로 가장 높았다. 인천의 장기 상승률은 중하위 수준에 불과한 것으로 나타났다. 

지난해 상승세가 주춤했던 서울은 20년간 누적 상승률이 압도적인 1위를 기록했다.

최근 5년(2017~2021년)과 최근 10년(2012~2021년)은 세종시가 각각 111.77%와 168.42% 상승률로 1위 였다.

최근 15년(2007~2021) 누적 집값 상승률은 부산광역시가 191.20%로 1위, 최근 20년(2002~2021년)은 서울시 상승률이 419.42%로 1위를 기록했다.

단기 오름폭은 인천과 세종시가 높았다고 볼 수 있지만, 15년 이상의 장기 보유 관점에서는 서울과 부산의 상승률이 더 높았다. 주택은 평균 보유 기간이 10년에 이른다.

윤지해 부동산R114 수석연구원은 "평균적으로 10년 가량을 보유하는 자산이라면 단기적인 시각보다는 5년 이상의 보다 장기적인 관점에서 내 집 마련 여부를 고민해 보고 진입 시점을 저울질 할 필요가 있다"고 말했다.

유영혁 기자 press@womennews.co.kr 다른기사 보기