방화5구역 사업시행 인가... 1657 가구 대단지 조성
방화5구역 사업시행 인가... 1657 가구 대단지 조성
  • 유영혁 기자
  • 승인 2022.04.25 14:43
  • 수정 2022-04-25 14:43
  • 댓글 0
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서울 강서구청 ⓒ강서구청 제공
서울 강서구청 ⓒ강서구청 제공

서울 강서구 방화뉴타운에서 가장 규모가 큰 방화5 재정비촉진구역 사업이 본격 추진된다.

25일 강서구청에 따르면 강서구 공항동 일대 9만8737㎡ 면적의 방화5재정비촉진구역 재건축정비사업에 대한 사업시행계획인가가 지난 20일 고시됐다.

지하 3층~지상 15층의 공동주택 28개 동, 총 1657가구(소형주택 61가구 포함)와 부대시설이 지어진다.

전용면적 60㎡ 미만은 554가구, 전용 60㎡~85㎡ 이하는 898가구, 전용 85㎡ 초과는 205가구다. 건폐율은 25.10%, 용적률은 220.11%로 결정됐다.

조합은 1만1504㎡ 규모의 도로와 공원, 광장, 사회복지시설 지어 기부채납할 계획이다.

방화5구역은 김포공항과 마곡지구 사이에 있는 방화뉴타운 중 가장 규모가 큰 지역이다. 2019년 7월 조합을 설립한 뒤 2020년 12월 건축심의를 통과한 바 있다.

방화뉴타운은 지난 2003년 뉴타운으로 지정돼 총 9개 구역으로 개발 예정이었지만 부동산 경기가 악화되고 주민 간 견해차가 커지면서 사업이 장기간 지연돼왔다.

2016년 방화뉴타운 중 1·4·7·8구역이 해제되고, 2·3·5·6구역은 사업이 진행 중이다. 긴등마을 구역은 재건축이 완료돼 2015년 마곡 힐스테이트가 들어섰다.

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