서울 0.28%↓...10년 4개월만에 최대

ⓒ뉴시스·여성신문
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전국의 아파트 값이 역대 최대하락폭을 기록했으며 서울은 10년4개월만에 가장 많이 내렸다. 

한국부동산원이 3일 발표한 '10월 5주차(31일 기준) 주간 아파트가격 동향'에 따르면 이번주 전국 아파트값 변동률은 전주(-0.28%) 대비 하락폭을 키운 -0.32%를 기록했다. 이는 2012년 5월 부동산원이 관련 통계를 작성하기 시작한 이후 가장 큰 하락폭이다.

서울 아파트값 변동률은 전주(-0.28%)보다 하락폭이 커지며 -0.34%를 기록했다. 올해 5월 마지막주부터 시작된 내림세는 23주째 이어지고 있다. 낙폭은 13주째 확대됐다. 지난 2012년 6월11일(-0.36%) 주간 조사 이후 가장 많이 내렸다.

부동산원은 "가격 하락 우려에 따른 매수심리 위축과 추가 금리인상 예정에 따라 매수 문의가 극소한 상황이 계속되고 있다"며 "현재 급매물에서 추가적인 가격 하향이 조정돼도 거래성립 여부가 불투명한 상황이 지속되며 하락폭이 확대됐다"고 평가했다.

강북 지역에서 성북구(-0.44%)는 길음·하월곡·돈암동 대단지 위주로, 노원구(-0.43%)는 월계·상계·중계동 대단지 위주로 하락했다. 도봉구(-0.42%)는 창·도봉동 구축 위주로, 은평구(-0.40%)는 매물 적체 영향 있는 수색·녹번·응암동이 많이 내렸다.

강남 지역의 경우 송파구(-0.60%)는 전주(-0.43%)에 이어 서울 지역에서 가장 큰 하락폭을 보였는데, 가락·잠실·방이동 위주로 하락했다.

강동구(-0.45%)는 암사·강일·명일동 위주로 매물 적체되며 가격이 내렸다. 강서구(-0.35%)는 가양·등촌·방화동 위주로, 관악구(-0.33%)는 봉천·신림동 노후 단지 위주로 하락했다.

인천 지역 변동률은 0.51% 내려 전주(-0.48%) 보다 하락폭이 커졌다. 경기 지역은 -0.41%로 역시 전주(-0.35%)보다 하락폭이 확대됐다. 

수도권 전체 변동률은 전주(-0.34%) 대비 하락폭이 커진 -0.40%를 기록했다. 지방도 전주(-0.22%) 보다 확대된 -0.24%다.

ⓒ한국부동산원
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전국 주간 아파트 전세가격은 전주(-0.32%) 대비 확대된 -0.37%를 기록했다.

서울 변동률은 -0.32%에서 -0.43%로 확대됐다. 

수도권 변동률은 -0.51%, 지방 변동률은 -0.24%로 나타났다. 시도별로는 인천(-0.55%), 경기(-0.54%), 세종(-0.44%), 서울(-0.43%), 대구(-0.39%), 대전(-0.33%), 부산(-0.32%), 울산(-0.31%), 광주(-0.27%) 순으로 하락했다.

공표지역 176개 시·군·구 중 지난주 대비 상승 지역은 5곳으로 유지됐다. 보합 지역은 6곳에서 4곳으로 줄었고, 하락 지역은 165곳에서 167곳으로 증가했다.

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