작년 11월 주택 매매 거래, 금융위기 이후 최저
경기도와 대구, 세종의 미분양 주택이 쌓이고 있으며 주택매매 거래도 크게 줄었다.
국토교통부가 집계한 지난해 11월 기준 전국의 주택 미분양은 1만4094가구로 전달의 1만4075가구 보다 0.1% 증가했다.
서울은 54가구, 인천은 423가구로 각각 전달보다 55가구, 428가구 줄었다. 반면 경기도는 995가구로 10월의 807가구보다 23.3% 증가했다. 6개월 만에 최고치로 양주시 한 단지에서 미분양이 대거 발생한 여파다.
대구는 분양열기가 꺾이면서 2177가구가 미분양 됐다. 10월의 1933가구 보다 244가구(12.6%) 늘었다.
세종은 지난해 10월 처음으로 129가구가 미분양 된 뒤 11월에도 103가구가 미분양 됐다.
규모별로는 85㎡ 초과 중대형 미분양은 402가구로 전달의 397가구보다 5가구 늘었고 85㎡ 이하는 1만3692가구로 전달 1만3678가구보다 14가구 증가했다.
지난해 11월 주택매매량은 6만7159건으로 같은달 기준으로 금융위기 이후 가장 적었다.
10월의 7만5290건보다 10.8% 줄었다. 월간 기준으로는 지난 2019년 9월 6만4천건 이후 2년2개월만에 최저다.
11월까지 누계 주택 매매거래량은 9만61397건으로 전년 같은 기간 113만9024건보다 15.6% 감소했다.
지역별로 수도권 2만6365건으로 전달보다 17.6% 줄었으며 전년 같은 달보다는 35.9% 축소됐다.
지방도 4만794건으로 전월 대비 5.8% 감소, 전년 동월 대비 46.1% 줄었다.
아파트 거래가 4만1141건으로 전달보다 15.7%, 전년 같은 달보다 54.1% 각각 감소했다.