집값 급등에 ‘소형 아파트’ 인기…1~2인 가구 증가도 영향
집값 급등에 ‘소형 아파트’ 인기…1~2인 가구 증가도 영향
  • 김현희 기자
  • 승인 2021.05.16 13:45
  • 수정 2021-05-16 13:45
  • 댓글 0
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서울 영등포구 63아트 전망대에서 바라본 서울시내 ⓒ뉴시스
서울 영등포구 63아트 전망대에서 바라본 서울시내 ⓒ뉴시스

집값이 치솟자 수요자들이 소형 평형으로 눈길을 돌리고 있다.

15일 한국부동산원의 규모별 서울 아파트 매매거래현황 통계에 따르면 지난 3월 전용 60㎡ 이하 소형 아파트 거래량은 2088건으로 전체(4495건)의 46.45%를 차지했다.

60㎡ 이하 거래 비중은 작년 12월 43.03%, 올해 1월 44.91%, 2월 44.93%, 3월 46.45% 등 증가 추세다.

가장 작은 크기의 전용 20㎡ 이하 비중은 작년 12월 2.0%, 1월 3.1%, 2월 3.7%, 3월 4.2% 등 빠른 속도로 증가하고 있다.

가격 상승률 역시 전용면적 60㎡ 이하 소형 아파트가 두드러진 것으로 나타났다.

부동산원의 서울 아파트 매매변동률에 따르면 5월 둘째 주 전용 40~60㎡의 중소형 아파트 상승률이 0.14%로 전용 85~102㎡의 0.07%보다 두 배 가량 높은 것으로 나타났다.

서울 노원구·도봉구·강북구 등 중저가 단지가 많이 몰려 있는 동북권은 전용 40~60㎡ 중소형 상승률이 0.19%로 더 높았다.

최근 단기간에 아파트값이 크게 오르며 실수요자들이 30평대 중형 평형 대신 가격 부담이 덜한 소형 평형으로 관심을 돌렸고, 1~2인 가구 수요가 늘어난 것도 가격 상승의 원인으로 분석됐다.

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