지난해 전국 아파트 전·월세 거래량이 처음으로 100만건을 넘어선 것으로 나타났다
1일 부동산 정보제공 업체 경제만랩이 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과 지난해 전국 아파트 전·월세 거래량은 105만9,306건으로 집계됐다.
이는 국토부가 관련 통계를 집계하기 시작한 2011년 이후 최대다.
전국 아파트 전·월세 거래량은 2011년부터 2017년까지 60만건 수준을 유지하다 2018년 72만1천건, 2019년 80만건, 2020년 87만6천건, 2021년 95만9천건으로 증가했다.
지난해 아파트 전세 거래는 60만6,686건으로 전년보다 0.1% 줄었고, 월세는 45만2,620건으로 전년(35만2,150건)보다 28.5% 늘어 통계를 작성한 이후 가장 많았다. 역대 최다를 기록했다.
아파트 월세 계약 비중은 42.7%로 통계 작성 이후 최고였다.
지역별로 보면 지난해 서울 아파트 전·월세 거래량은 23만1,846건이었고 이 중 월세 거래가 9만8,810건으로 42.6%를 차지했다.
경기는 아파트 임대차 거래 34만9,711건 중 월세가 15만1,518건으로 43.3%였고, 인천은 7만51건 중 3만1,492건으로 45.0였다.
제주(62.5%), 충남(50.8%), 세종(47.5%) 등에서 아파트 월세 비중이 높았다.
아파트 외 주택 유형까지 포함한 주택 전체로 보면 임대차 신고제 자료와 확정일자 신고 자료를 합산한 지난해 전·월세 거래량(신고일 기준)은 총 283만3,522건으로 전년보다 20.5% 증가했다.
황한솔 경제만랩 리서치연구원은 "금리 인상으로 대출 이자 부담이 커지자 매매 수요가 전월세 시장으로 대거 유입되고 있고, 목돈이 부족한 임차인들을 중심으로 월세 선호 현상이 커지고 있다"고 말했다.
