서울 '노도강'(노원·도봉·강북구) 지역의 아파트 매수심리가 역대 최저 수준으로 떨어졌다.
21일 한국부동산원에 따르면 이번주 서울 아파트 매매수급지수는 76.0으로 지난주(76.9)보다 0.9포인트(p) 떨어졌다. 지난 5월 첫 주(91.1) 이후 24주 연속 하락세다.
매매수급지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 0~200 사이의 점수로 나타낸 것이다. 100을 기준으로 아래로 내려갈 수록 집을 팔려는 사람이 사려는 사람보다 많음을 뜻한다.
이른바 '노도강' 수급지수는 69.8을 기록하며 지수 70선이 무너졌다. 이는 부동산원이 수급지수 조사에 나선 2012년 7월 이후 역대 가장 낮은 것이다.
대출 금리에 민감한 중저가 아파트가 많은 이 지역이 상대적으로 금리인상 영향을 많이 받은 것으로 보인다.
은평·서대문·마포구 등이 있는 서북권은 동북권보다 더 낮은 68.7을 기록하며 역시 지수 70선 밑으로 떨어졌다. 2019년 7월 첫째주(63.5) 이후 3년3개월여 만에 최저다.
강남4구가 있는 동남권은 지난주 81.5에서 이번주 80.5로, 영등포·양천·강서·동작구 등이 있는 서남권은 84.2에서 83.2로 각각 하락했다.
경기 아파트 매매수급지수는 지난주 81.3에서 이번주 79.9를 기록했다.
지방을 포함한 전국 아파트 수급지수도 지난주 83.7에서 이번주 82.8로 내렸다. 2019년 9월 셋째주(82.8) 이후 3년1개월 만에 최저다.
전세시장 역시 임대를 찾는 세입자보다 세입자를 집주인이 더 많은 상황이다.
서울 아파트 전세수급지수는 80.0으로 지난주(81.7)보다 1.7p 하락해 2019년 7월 첫째주(79.0) 이후 3년3개월여 만에 가장 낮았다.
서울 동북권의 전세수급지수는 지난주 81.4에서 이번주 79.5로 떨어지며 지수 80이 무너졌다.
전국은 85.2로 지난주보다 1.5p 하락했다.