전국의 아파트 가격이 9주 연속 하락세를 기록했다. 서울 강남의 아파트값이 3월 이후 16주만에 내림세로 전환했으며 강남 3구 중 서초구만 상승세를 이어갔다.7일 한국부동산원이 집계한 7월 첫째 주(4일 기준) 주간아파트 가격동향에 따르면 전국의 매매 가격은 0.03% 떨어져 9주 연속 하락했다. 2020년 들어 아파트값이 폭등한 이래 전국의 매매가는 상승·보합·하락을 반복해왔지만 9주 연속 하락한 것은 처음이다.서울은 지난주와 같이 0.03% 내렸다. 상승세를 멈추고 보합상태를 이어오던 서울 강남은 0.01% 내려 16주만에 하락

부동산 시세 조작하는 등 거래를 거짓 신고한 33명이 경기도 특별조사에 적발됐다.4일 경기도(도지사 김동연)는 지난 3~6월 도내 31개 시·군의 부동산 거짓 신고 의심 사례 2,491건을 특별조사 해 거짓신고자 333명(83건)을 적발해 과태료 14억 7,970만 원을 부과했다고 밝혔다.경기도는 △거래가격 과장·축소신고 △계약일 거짓 신고 △특수관계(친인척) 간 매매 신고 △거래대금 확인 불가 등 거짓 신고가 의심되는 사례와 금전거래 없이 신고하는 허위신고 △투기과열지구·조정대상지역 주택거래의 자금 조달계획서에서 증여가 의심되는

수도권 아파트 시장의 거래 침체가 길어지면서 가격 하락 지역이 지난주보다 2배 가까이 늘었다.1일 부동산R114에 따르면 이번주 서울 아파트 가격은 지난주와 같이 보합(0.00%)을 기록했다. 재건축은 0.03% 올랐고, 일반 아파트는 0.01% 떨어졌다. 신도시는 0.03% 하락했고, 경기·인천은 0.05% 내리면서 두 지역 모두 전주보다 낙폭이 커졌다.서울은 영등포(0.03%, 용산(0.03%), 강남(0.02%), 강북(0.01%), 종로(0.01%) 등이 대형 면적 위주로 가격이 상승했고, 나머지 지역은 가격 변동이 없어나

서울 아파트 시장에서 매수심리가 8주째 위축되고 있다.한국부동산원이 조사한 6월 넷째 주(27일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 지난주 88.1에서 이번주 87.0으로 1포인트 넘게 떨어졌다. 5월9일부터 8주 연속 하락세다.이 지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 점수화한 수치로 0~200 사이의 점수로 나타낸다. 100보다 아래로 내려 갈수록 집을 팔려는 사람이 사려는 사람보다 많음을 뜻한다.지난해 11월8일(100.9) 이후 반년 이상 100을 밑돌고 있다.서울 5개 권역

국토교통부는 30일 2022년 제2차 주거정책심의위원회를 개최해 투기과열지구 및 조정대상지역 조정안을 심의·의결했다.위원회는 주택가격 상승폭이 비교적 낮았고 미분양 증가세가 뚜렷한 지방권을 중심으로 투기과열지구 및 조정대상지역을 일부 해제했다.민간위원들은 지방권에서는 주택시장 안정요인, 지방의 미분양 증가 등을 고려했을 때 지방권 투기과열지구 6개 시군구는 투기과열지구 지정을 해제할 필요가 있다고 판단했다.대구 수성구, 대전 동구·중구·서구·유성구, 경남 창원 의창구를 투기과열지구에서 해제했다.또 장·단기 주택가격이 지속적으로 안정

지난달 서울의 미분양 물량이 전달보다 2배 가까이 늘었다.30일 국토교통부가 발표한 5월 주택통계에 따르면 지난달 말 기준 전국의 미분양 주택은 전달보다 0.7% 증가한 2만7375가구로 파악됐다. 수도권 미분양은 3563가구로 4월보다 20% 증가했고, 지방은 2만3812가구로 1.6% 줄었다.서울의 미분양 물량이 688가구로 전달보다 91.1% 증가했다. 이는 2019년 3월(770가구) 이후 3년 2개월 만에 최대치다. 서울 미분양 주택은 올해 1~2월만 해도 50가구 미만이었지만 3월 100가구를 처음 돌파한 데 이어 4월

올해 상반기 집값 상승률이 1%대 초반을 기록하며 지난해 같은 기간보다 6%p 낮아진 것으로 나타났다.29일 KB국민은행에 따르면 올해 6월 기준 전국 주택(아파트·연립·다세대·단독주택 포함) 매매가격은 지난해 12월보다 1.15% 상승했다. 지난해 상반기 상승률 7.2%보다 6.05%p 낮았다. 지난해 1월 한 달 상승률(1.19%)에도 못 미치는 것이다.단독·연립주택의 경우 전년 대비 변동 폭이 크지 않았으나 아파트는 지난해 상반기 9.58%에서 올해 상반기 1.07%로 상승률이 8.51%p 줄었다.서울의 주택 매매가격은 지난

다음달 전국의 아파트 입주 물량이 이달보다 50% 이상 늘어난 2만4천 가구를 넘어 전세난 해소에 도움이 될 전망이다.27일 직방에 따르면 7월 전국 아파트 입주 물량은 29개 단지 2만4523가구로, 이달의 1만6273가구 보다 50.7% 늘 것으로 보인다.이는 지난 5월 2만8656가구에 이어 올들어 두 번째로 많은 물량이다.특히 수도권 입주 물량은 올들어 가장 많은 1만7100 가구로 이달 6101 가구의 3배에 이를 전망이다. .지방은 7천423가구가 입주한다.시·도별로는 경기가 1만945가구로 가장 많고 이어 인천 4843

다음달 중순부터 분양가상한제 지역 내 재건축·재개발 아파트 분양가격이 기존보다 최대 4% 인상된다.국토교통부는 지난 21일 발표한 '분양가상한제 합리화 방안'의 후속조치로 '공동주택 분양가격 산정 등에 관한 규칙' 개정안과 '정비사업 등 필수 발생비용 산정기준' 제정안에 대한 입법예고와 행정예고를 했다고 27일 밝혔다.분양가상한제 아파트의 분양가격을 결정하는 택지비, 기본형 건축비, 가산비 중 기본형 건축비와 가산비 산정 방식이 개선된다.개정안에 따르면 재개발·재건축 등 정비사업 등 추진과

정부가 외국인의 국내 부동산 투기 행위를 적발하기 위해 관계부처 합동으로 첫 기획조사를 벌인다.국토교통부는 24일부터 오는 9월까지 법무부, 국세청, 관세청 등과 합동으로 외국인의 투기성 부동산 거래에 대한 기획조사를 실시한다고 23일 밝혔다.기획조사 대상은 2020년부터 올해 5월까지 전국에서 이뤄진 외국인의 주택 거래(분양권 포함) 2만28건 가운데 투기성 거래로 의심되는 1만145건이다.전체 외국인 주택 거래 가운데 71%는 중국인의 거래였고, 미국인이 13%로 그 뒤를 이었다.정부는 외국인의 주택 거래가 국내 전체 주택 거래

금리인상 부담과 토지거래허가구역 재지정 등으로 매수심리가 위축되면서 서울 아파트값이 4주째 하락했다.한국부동산원이 6월 셋째주 전국 아파트 가격을 조사한 결과 서울의 아파트 매매가격은 지난주보다 0.03% 내렸다. 지난주 -0.02%보다 하락폭이 조금 확대되며 4주째 하락세를 이어왔다.강북권은 0.04% 내리며 전주 (-0.02%)보다 하락폭이 커졌으며 강남 11개구는 0.01% 내려 지난주 하락폭(-0.01%)이 같았다. 지역개발에 대한 기대감으로 상승세를 이어왔던 용산도 13주만에 상승세를 멈추고 보합세를 기록했다.수도권의 아파

앞으로 생애 첫 주택을 사는 수요자는 주택가격과 연 소득 제한 없이 누구라도 취득세 감면 혜택을 받게된다.21일 행정안전부에 따르면 이날 열린 제1차 부동산관계장관회의에선 취득세 감면 대상을 확대하는 내용을 포함한 ‘부동산 정책 정상화 과제’가 논의됐다. 그간 취득세 감면의 기준이 돼 온 ▶부부합산 연 소득 7천만 원 이하 ▶취득 당시 주택가액 수도권 4억 원·비수도권 3억 원 이하 기준을 없애고 소득·집값에 상관없이 취득세를 200만 원까지 감면받을 수 있도록 했다.취득세 감면안은 지방세특례제한법을 개정해야 하는 사항이다. 정부는

서울의 아파트 가격이 금리 인상과 가격 하락 우려로 매수심리가 위축되면서 3주 연속 하락했다.한국부동산원이 집계한 6월 둘째 주 주간아파트 가격 동향에 따르면 수도권의 아파트 매매 가격은 0.03% 내렸다. 지난주 0.02%보다 하락폭이 조금 커졌다.서울도 지난주 0.01% 하락에서 이번주에는 -0.02%로 내림폭이 조금 확대됐다. 서울 아파트값은 5월 마지막주에 9주 만에 하락 전환된데 이어 3주째 하락세가 이어졌다.개발 가능성이 있는 용산은 0.01% 상승세가 이어졌지만 지난주 0.02%보다 상승폭이 낮아졌다. 용산은 5월 넷째

지난달 서울의 집값은 상승세를 유지했으나 인천과 경기도는 내렸다.한국부동산원이 지난달 전국의 주택종합매매가격을 조사한 결과 0.01% 상승했으나 4월의 0.06%보다 상승폭이 줄었다.수도권은 4월 0.03% 상승했으나 지난달에는 0.04% 내렸다. 서울이 0.04% 올랐으나 인천이 0.15% 떨어졌고 경기도도 0.06% 하락하면서 수도권 전체 집값이 하락세로 돌아섰다.인천 연수구가 0.56% 하락해 낙폭이 가장 컸다. 화성과 시흥도 각각 0.40%, 0.59% 떨어져 역시 낙폭이 확대됐으며 용인시와 의왕시는 각각 0.27%, 0.2

서울 아파트값이 2주 연속 하락세인 가운데 매수 심리도 5주째 위축되고 있다..10일 한국부동산원에 따르면 이번주 서울 아파트 매매수급지수는 89.4로 1주 전(90.2)보다 0.8포인트(p) 내렸다..이 지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 점수화한 수치로 0~200 사이의 점수로 나타낸다. 100보다 아래로 내려 갈수록 집을 팔려는 사람이 사려는 사람보다 많음을 뜻한다.목동·여의도가 속한 서남권은 지난주 92.3에서 91.9로 떨어졌지만, 이번 주에는 0.1p 소폭 오른 92.

지난달 전국 아파트 경매가 올들어 최저의 낙찰률과 낙찰가율이 기록했다. 서울의 낙찰률은 6년여만에 가장 낮았다.9일 법원경매 전문기업 지지옥션의 5월 경매 동향 보고서에 따르면 지난달 전국 아파트 경매 진행 건수는 1586건으로 이 가운데 679건이 낙찰됐다.낙찰률은 42.8%로 전달(49.2%)보다 6.4%포인트(p) 떨어졌다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 전월(97.9%)보다 3.6%p 하락한 94.3%로 나타났다. 낙찰률과 낙찰가율은 올들어 가장 낮았다. 평균 응찰자 수 역시 전달(8.0명)보다 소폭(0.8명)이 줄어

서울 한강 이남과 이북의 중형 아파트 평균 매매가 격차가 7억원으로 벌어진 것으로 나타났다.8일 KB국민은행의 주택가격동향 월간 시계열 자료에 따르면 지난달 한강 이남 11개구와 이북 14개구의 중형아파트(전용면적 85㎡ 초과∼102㎡ 이하) 평균 매매가는 각각 18억9970만원, 11억9893만원으로 올랐다.지난 2017년 5월에는 각각 9억391만원, 5억7872만원이었다.한강 이남과 이북의 격차가 5년 새 3억2519만원에서 7억77만원으로 벌어졌다.윤석열 정부의 규제 완화 혜택이 다주택자보다 1주택자에게 집중되면서 서울에서도

서울 아파트값이 9주 만에 하락 전환된 가운데 매매수급지수도 4주 연속 꺾인 것으로 나타났다. 3일 한국부동산원 조사에 따르면 이번주 서울 아파트 매매수급지수는 90.2로 지난주 90.6보다 0.4포인트(p) 하락했다.이 지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 점수화한 수치로 0~200 사이의 점수로 나타낸다. 100보다 아래로 내려 갈수록 집을 팔려는 사람이 사려는 사람보다 많음을 뜻한다.3월 초 대선 이후 상승세를 보이던 매매수급지수는 지난달 10일 다주택자 양도소득세 중과 한시

4월 주택 매매거래량이 3월보다 9.3% 늘었으나 지난해 같은달보다는 37% 줄어든 것으로 나타났다.31일 국토교통부 발표한 '4월 주택 통계'에 따르면 지난달 전국 주택 매매거래량은 총 5만8407건으로 3월의 5만3461건보다 9.3% 증가했다.지난해 4월 9만3068건보다는 37.2% 줄었다. 5년 평균 7만4151건과 비교해도 21.2% 감소했다.올해 1월부터 4월까지 누계 매매거래량은 19만6756건으로 지난해 같은 기간의 37만2877건보다 47.2% 줄었다. 5년 평균(31만618건)에 비해서는 36.7%

정부가 6월 이후 분양이 예정된 아파트는 분양가에 원자재값 상승분을 반영하기로 해 분양가가 오를 전망이다.국토교통부는 30일 원희룡 장관 주재로 관계부처와 한국토지주택공사(LH)사장, 건설·주택 관련 4개 단체 협회장, 건설현장 관계자 등이 참석한 회의를 열어 건설자재 수급 및 상승분 적기반영 방안을 집중 점검했다.국토부는 원자재 가격 상승분을 즉각 공사비에 반영할 수 있도록 관련제도를 검토해 오는 6월 중 발표예정인 분양가상한제 개정방안에 포함하기로 했다. 원 장관은 “자재비 상승분의 공사비 적기 반영, 관급 자재의 원활한 공급,