31일 서울시에 따르면 올해 1월 1일 기준 서울의 개별공시지가는 작년 대비 평균 11.54% 올랐다.강남구가 14.1% 올라 가장 높은 상승률을 보였다.재작년 대비 작년 상승률(8.25%)보다 3.29%포인트 높다.자치구별로 강남구가 14.10%로 가장 높았고, 영등포구(13.90%), 강서구(12.75%), 서초구·서대문구(12.17%), 송파구(11.98%)가 뒤를 이었다.도봉구(8.08%), 중구(8.57%), 양천구(8.92%), 강북구(9.04%), 노원구(9.11%), 구로구(9.30%) 등은 평균보다 낮았다.공시지가가

더불어민주당∙정부∙청와대는 세종시 아파트 특별공급 제도 재검토에 착수한다.김부겸 국무총리는 28일 오전 국회에서 열린 당정청 협의회에서 "세종시 아파트 특별공급 자체가 국민적인 따가운 질책이 되는 것을 알고 있다"며 "당정청에서 이전기관 특별공급제도 전반을 재검토하겠다"고 밝혔다.그는 "국민이 생각하는 공정과 정의 관점에서 근본적인 개선책을 만들겠다"며 "당이 국민의 마음과 여론을 수렴해서 저희에게 좋은 방향과 여건 설정 제안을 요청드릴 것을 감히 요청한다"고 말했다.윤호중 원내대표는 "민주당은 세종 이전 기관 특별공급 제도의 당초

6월부터 다주택자의 종합부동산세와 양도소득세 부담이 대폭 커지는 가운데, 틈새를 노린 갭투자 수요가 다시 꿈틀대고 있다.정부는 지난해 7·10 부동산 대책을 통해 기존 보유 주택 수에 따라 최대 12%까지 취득세율을 높였다. 다만 공시가격 1억원 미만 주택은 주택 수 산정에서 제외하고 기본 취득세율 1.1%(농어촌특별세 및 지방교육세 포함)를 적용하기로 했다.이로 인해 공시가격 1억원 미만의 아파트에 다주택자들의 투기성 매수세가 몰리면서 정부는 대대적인 기획조사까지 벌였지만, 여전히 뿌리가 뽑히지 않고 있다.23일 국토교통부 실거래

인천의 아파트 매매가격이 여전히 높은 상승률을 보이고 있다.20일 KB리브부동산이 발표한 주간주택시장동향 자료에 따르면 인천의 아파트 매매가격은 전주 대비 0.62% 상승했다.이번주 아파트 매매가격은 전국 평균 0.28% 상승했는데 이 보다 두 배 이상 높은 상승률을 기록한 것이다.인천의 아파트 매매가격은 3주 연속 0.5%대 상승률을 기록하고 있다. 지난 3일 0.50% 상승한 후 2주 연속 각각 0.62%씩 올랐다.자치구별로는 부평구가 0.95%로 가장 높은 상승률을 보였고, 남동구(0.78%), 계양구(0.66%), 연수구(0

무주택 청약당첨자 10명 중 1명은 청약 조건을 잘못 입력해 당첨이 됐다가 취소 통보를 받은 것으로 나타났다.양경숙 더불어민주당 의원이 한국부동산원으로부터 제출받은 '무주택청약자 당첨 취소현황'에 따르면 최근 5년간 무주택청약자 당첨 109만9400여 건 가운데 10.2%에 해당하는 11만2500여 건은 '부적격'으로 판정돼 추후 당첨이 취소된 것으로 확인됐다.인터넷 청약시스템 입력 시 입주 자격을 잘못 알았거나 입력 오류로 인한 청약가점 오류가 71.3% 수준이었고, 재당첨 제한 12.9%, 무주택세대

경기 의왕·시흥·안산시 등 수도권 서남부권의 아파트 값 상승세가 두드러지고 있다.16일 한국 부동산원에 따르면 올해 들어 지난 10일(이하 조사일 기준)까지 의왕시의 아파트값은 17.08% 올라 전국 1위를 기록했다.같은 기간 시흥시(13.82%), 안산시(13.64%), 안양시 동안구(10.82%) 등도 아파트값이 10% 이상의 상승률을 기록했다.상대적으로 아파트값이 덜 올랐던 이 지역은 최근 교통망 확충 등 개발 호재에 힘입어 매수세를 끌어올리는 것으로 분석된다.특히 의왕은 월곶∼판교 복선전철(월판선)과 수도권광역급행철도(GTX

오는 6월 1일부터 ‘주택 임대차(전월세)신고제’가 시행된다. 주택 임대차 체결 시 계약당사자가 계약일로부터 30일 내에 관할 동주민센터에 임대료 및 임대 기간 등 거래내용 신고를 의무화 하는 것이다.해당 제도는 주택 임대차 시장의 투명성 확보로 임대차 시장 상황을 파악하고 활용하는 데 있다. 또한 임대차 계약 신고가 의무적으로 진행되면서 거래 신고와 동시에 확정일자가 자동 부여돼 임대차 계약 신고만으로도 세입자가 권리를 보호받을 수 있게 된다.수도권(서울시, 인천시, 경기도)과 광역시, 세종시, 도(道)의 시(市) 지역에 있는 주

최근 집값이 부담스러운 수준으로 치솟자 수요자들이 소형 평형으로 눈길을 돌리고 있다.15일 한국부동산원의 규모별 서울 아파트 매매거래현황 통계에 따르면 지난 3월 전용 60㎡ 이하 소형 아파트 거래량은 2088건으로 전체(4495건)의 46.45%를 차지했다.60㎡ 이하 거래 비중은 작년 12월 43.03%, 올해 1월 44.91%, 2월 44.93%, 3월 46.45% 등 추세적으로 증가하고 있는 것으로 나타났다.특히 이가장 작은 크기의 전용 20㎡ 이하 비중은 작년 12월 2.0%, 1월 3.1%, 2월 3.7%, 3월 4.2%

지난해 7월 임대차법 시행 이후 월세 비율이 늘고 가격도 크게 올랐다.12일 서울부동산정보광장에 따르면 지난해 8월부터 올해 4월까지 서울의 아파트 전월세 거래 12만2398건 중 반전세를 포함한 월세가 4만1903건으로 전체의 34.2%를 차지했다.임대차법 시행 전 같은기간(2019년 11월~2020년 7월) 월세 거래가 28.4%였던 것에 비하면 5.8%포인트 상승한 것으로, 전세 비율이 그만큼 감소한 것이다.서울에서는 월세 세입자가 전세 세입자보다 많아지는 역전 현상이 일어났다.'2020년 서울서베이 도시정책지표조사&#

전셋값이 다시금 오름세를 보이고, 전세대출 수요도 증가하고 있는데도 불구하고 시중은행의 대출 문턱은 더 높아질 것으로 보인다.한국부동산원에 따르면 5월 첫째 주 서울 아파트 전셋값은 0.03% 올라 전주(0.02%) 대비 오름폭이 커졌다.최근 서울 주요 재건축 아파트 단지를 중심으로 매매 가격이 오르기 시작하면서 잠시 안정세를 보였던 전셋값은 조금씩 반등하는 분위기다.부동산 전문가들은 전셋값이 더 오를 가능성이 크다는 전망을 내놓고 있다.한 부동산 전문가는 "대형 재건축 단지 이주가 본격화되면서 전세 수요가 많지고 신축 아파트 물량

최근 10년간 한국토지주택공사(LH) 임직원들이 공공주택을 분양받아 얻은 시세 차액이 3300억원이 넘는다는 조사 결과가 나왔다.경제정의실천시민연합(경실련)은 10일 국민의힘 권영세 의원실 등으로부터 받은 자료와 자체 분석을 토대로 LH 임직원들이 계약한 공공주택 현황을 조사했다.지난 10년간 LH 임직원 1379명이 입주한 공공주택 202개 단지의 분양가와 시세 등을 분석한 결과 10년간 아파트값 상승으로 LH 임직원들이 거둬들인 시세 차액은 총 3339억원으로 나타났다.호당 평균 2억2천만원에 분양된 아파트는 지난 4월 기준 평

지난달 서울에서 전세를 끼고 집을 사는 '갭투자' 비율이 50%를 넘긴 것으로 나타났다.9일 국토교통부가 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 박상혁 의원에게 제출한 자료에 따르면 지난달 서울에서 제출된 주택거래 자금조달계획서 4254건 중 갭투자 거래는 2213건(52.0%)이었다.갭투자는 자금조달계획서 상 보증금 포함해 주택을 사면서 실제거주하지는 않는 임대 목적인 주택 거래다.서울의 갭투자 비율은 지난 1월 45.8%, 2월 47.1%로 40%대를 기록하다가 3월 33.2%로 내려갔지만, 지난달 50%대로 급등했

한국토지주택공사(LH, 사장 김현준)는 3기 신도시 사전청약 전용 홈페이지(사전청약.kr)를 개설했다고 2일 밝혔다.홈페이지에는 오는 7월부터 시작되는 사전청약과 관련된 종합정보가 담겨 있다. 주요 입지 및 공급 규모 등 사전청약 대상 지구 현황과 소득·자산 요건 등 입주자 선정 방식을 확인할 수 있다.LH는 사전청약 대기자들의 궁금증 해소를 위해 홈페이지 정보를 지속 확충할 계획이다.사전청약제도는 3기 신도시 등에서 공공분양주택의 공급 시기를 조기화(1~2년)하는 제도로, 무주택 실수요자의 내 집 마련 기회를 앞당기고 수도권 청약

경기도에서 가장 비싼 주택은 성남시 분당구 소재 정용진 신세계그룹 부회장의 단독주택으로 나타났다경기도는 29일 올해 1월1일 기준 도내 개별주택 51만여 호에 대한 가격을 발표했다.그 결과 정 부회장의 주택은 연면적 3049㎡ 규모로, 가장 높은 공시가격인 163억원으로 지난해 149억원에서 14억원이 상승했으며, 최근 몇 년동안 경기도 내에서 가격이 가장 높은 공시가격을 유지하고 있다. 반면 가장 낮은 주택은 남양주시 소재 단독주택(연면적 20㎡)으로 103만원인 것으로 알려졌다.이번 개별주택가격은 지난해 11월부터 각 시·군에서

정부의 수도권 신규 공공택지 후보지 발표가 연기됐다. 곳곳에서 투기 정황이 포착됐기 때문이다.국토교통부는 29일 정부세종청사에서 2·4 공급대책의 후속조치로 지방 신규 공공택지, 도시재생 선도사업 후보지, 행정중심복합도시 추가공급 등 총 5만2000가구 공급 계획을 발표했다.정부는 이날 수도권을 포함한 신규 공공택지 후보지를 발표할 예정이었다.정부가 애초 발표하기로 했던 물량은 15만 가구였으나 이날 발표된 물량은 1만8000가구에 그쳤다.수도권 11만 가구를 포함한 13만1000가구 발표를 연기한 것이다.정부가 수도권 공공택지 후

서울의 중소형 아파트 매매가격이 10억 원에 육박한 것으로 나타났다.27일 KB부동산 월간주택가격동향 시계열 자료에 따르면 60㎡ 초과 85㎡ 이하 평형의 서울 중소형 아파트 4월 평균 매매가격은 9억8658만원으로 나타났다.서울 중소형 아파트 매매가격은 2019년 6월 7억원을 넘긴 뒤 11개월 뒤인 지난해 6월 8억664만원을 기록했다.2020년 6월부터 올해 4월까지는 1년도 채 안 돼 1억7994만원(22.3%) 가격이 올랐다.강남 지역 중소형 아파트의 평균 매매가격은 11억5153만원으로 나타났고, 강북 지역은 8악5432

서울 집값의 급등으로 청약을 통해 내 집을 마련하려는 청약 대기자가 늘면서 3월 청약 통장 가입자 증가폭이 연중 최대치를 기록했다. 이어 3기 신도시 사전청약에 대한 관심이 청약통장 가입자 증가에 영향을 미친 것으로 풀이된다.26일 한국부동산원에 따르면 지난 3월 말 기준 주택청약종합저축 가입자는 2606만4515명으로 전달 2588만7777명 보다 17만6738명 늘었다. 이는 올해 연중 최대 증가폭이다.청약 통장 가입자수 증가폭은 올해 1월부터 3개월 연속 15만 명을 넘어서며 가파른 증가세를 보이고 있다.기존 주택은 꾸준한 가

경찰청 국가수사본부에 따르면, 정부합동 특별수사본부는 26일 기준 부동산 범죄 의심 454건, 1848명을 내·수사 중이다.부동산 투기 의혹 관련 사안 225건, 내·수사 대상은 943명이고, 기획부동산 및 분양권 불법전매 등 기타 부동산 범죄 관련은 229건, 905명이다.투기 의혹으로 수사 선상에 오른 주요 공직자 현황은 고위공무원 4명, 국회의원 5명, 지방자치단체장 11명이다.LH 직원은 총 53명으로 내부정보 이용 등 의혹을 받고 있는 이들이 46명이고 기획부동산에 연루된 이들이 7명이다.경찰은 현재까지 9명을 구속했고,

오세훈 서울시장이 서울 강남구 압구정동, 영등포구 여의도동, 양천구 목동 등 재건축·재개발 추진 지역을 토지거래허가 구역으로 묶겠다고 발표하자 규제 시행 전 막판 매수세가 몰리고 있다.22일 부동산 중개업계에 따르면 전날 서울시가 압구정 등 지역을 토지거래허가구역으로 지정 발표한 이후 매수 문의 전화가 늘어났다고 전했다.서울시는 압구정 아파트 지구 24개 단지, 여의도 아파트 지구와 인근 16개 단지, 목동 택지개발 사업 지구 14개 단지, 성수 전략정비 구역 등 총 4.57㎢를 1년간 토지거래허가구역으로 묶었다. 다만 구역 지정

서울시가 주요 대규모 재건축·재개발 사업 지역 4곳을 '토지거래 허가구역'으로 지정했다.21일 서울시는 '서울특별시 도시계획위원회' 심의를 통해 이들 지역에 대한 토지거래 허가구역 지정안을 통과시켰다고 밝혔다.대상 구역은 압구정 아파트 지구 24개 단지, 여의도 아파트 지구와 인근 15개 단지, 목동 택지개발 사업 지구 14개 단지, 성수 전략 정비구역 등 총 4.57㎢다.기간은 27일부터 2022년 4월 26일까지 1년간이다.서울시 관계자는 "최근 일부 재건축 단지와 한강 변 재개발 구역 일대에서 매물