서울 아파트 전셋값이 새 임대차법 시행 직후 수준으로 오르며 약 1년 만에 가장 높은 상승률을 기록했다.한국부동산원은 7월 넷째 주(26일 기준) 서울의 아파트 전셋값이 0.16% 올라 지난주(0.15%)보다 상승 폭이 커졌다고 29일 밝혔다.이는 새 임대차법 시행 직후인 작년 8월 첫째 주(0.17%) 이후 약 1년 만에 가장 높은 상승률이다.서울 아파트 전셋값은 작년 2∼5월 0.05∼0.01% 수준으로 오름폭이 둔화하며 안정되는 모습을 보이다가 새 임대차법 시행 이후 전세 품귀가 심화하며 급등해 올해 1월까지도 0.08∼0.1

전국 아파트 중위매매가격이 5억원을 넘어섰다.서울의 60㎡이하 소형 아파트 평균 매매가격은 8억원이 넘는다.26일 KB리브부동산 월간주택가격동향 시계열 자료에 따르면 7월 전국 아파트 중위매매가격은 5억76만원으로 나타났다.중위가격은 주택가격을 순서대로 나열했을 때 중앙에 위치하는 가격으로 전국의 아파트 절반이 5억원이 넘는다는 의미다.전국 아파트 중위가격은 지난해 9월 4억원(4억1349만원)을 돌파한 뒤 10개월 만인 이달 1억원 가량 오른 5억76만원으로 나타났다.문재인 정부 출범 전인 2016년 10월 3억9만원에서 4억원을

서울 아파트 전셋값이 진정되지 않고 있다.20일 한국부동산원에 따르면 서울의 주간 아파트 전셋값 상승률은 최근 한 달 동안 0.10% 안팎을 이어가고 있다.5월 마지막 주 0.05%로 상승 폭을 다시 키우더니 6월 이후 최근까지 0.08%, 0.11%, 0.09%. 0.10%, 0.11%, 0.13%로 변동 폭을 키우며 우상향 곡선을 그리고 있다.최근 서울 전셋값 상승은 재건축 이주수요의 영향이 크다.지난달 서초구 반포 1·2·4주구 2210가구가 재건축 이주를 시작하면서 전세 물량이 함께 줄고, 이주 수요가 인근으로 옮겨가면서 일

올해 들어 수도권에서 10대가 세를 끼고 집을 사는 '갭투자'가 늘어났다.19일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 박상혁 의원이 국토교통부에서 제출받은 광역 시·도별 연령대별 자금조달계획서 제출 건수 자료에 따르면 올해 1~5월 10대가 서울에서 보증금 승계 및 임대 목적으로 주택을 구매한 것은 69건으로 지난해 같은기간 7건에 비해 10배 가까이 늘었다.업계에서는 10대가 자신의 소득으로 갭투자를 한 사례는 많지 않고 부모로부터 증여받은 돈으로 매입했을 것으로 보고 있다.부모가 자식의 이름만 빌려 투자에 나선 사

14일 서울시는 25개 자치구에서 올해 7월분 재산서 고지서를 발송했다고 밝혔다.이번 재산세 부과 규모는 모두 2조3098억원(464만건)으로 주택분 1조6546억원과 비주거용 건물분 6552억원 등이다.지난해 7월과 비교해 약 2487억원(10만건), 12.1% 증가했다.재산세는 매년 6월 1일 소유자를 대상으로 7월과 9월에 부과된다.7월에는 주택 2분의1, 건축물, 항공기 등이 납부 대상이고 9월에는 나머지 주택 2분의 1, 토지 등이 대상이다.올해 재산세 중 주택에 대한 재산세 부과액은 1조6546억원으로 전년(1조4283억

서울 아파트 매매가격이 10주 연속 0.10% 이상 상승하며 강세를 보였다.상승세는 상대적으로 가격이 저렴한 경기, 인천 등에서 더 두드러지는 형국이다.9일 부동산114 주간 아파트시장 동향에 따르면 올해 상반기 서울의 아파트 매매가격은 5.63% 상승했다. 경기도는 12.05%, 인천시는 12.01% 올라 서울보다 2배 이상 높은 상승폭을 나타냈다.서울에서 이탈한 실수요층이 경기, 인천에 위치한 중저가 아파트 지역으로 몰리면서 가격 키 맞추기 국면이 지속되고 있다.이번 주 서울의 아파트 매매가격은 전주대비 0.01%p 상승폭을 키

8일 한국부동산원이 아파트 표본을 3배 이상 늘린 신규 표본을 활용한 주간 주택가격동향조사 결과를 공표했다.신규 조사는 원 표본 수를 대폭 확대하고 추출방식도 개선했다.월간조사의 경우 아파트 1만7190곳 비교에서 3만5000곳으로, 주간 조사는 9400곳에서 3만2000곳으로 확대한다.주·월간 표본 수 차이 문제가 해소되고, 조사 결과의 표본 오차도 줄어들 전망이다.아파트 모집단 단지 중 표본에 포함된 단지 비율도 확대돼 시장 상황 변화를 보다 잘 포착할 수 있게 된다.표본 추출도 규모와 건령 등 기존 조건 이외에도 가격분포까지

홍남기 경제부총리 겸 기획재정부 장관은 서울 집값에 대해 "고평가됐을 가능성이 높다"고 밝혔다.홍 부총리는 30일 정부서울청사에서 제25차 부동산 시장 점검 관계 장관 회의를 열고 부동산 시장 동향과 하반기 주택 공급 대책 추진 상황 등을 점검했다.홍 부총리는 "서울과 수도권 매매 시장의 경우 개발 호재 지역을 중심으로 가격 불안 현상이 계속되고 있고, 전세 시장은 최근 재건축에 따른 이주 수요 등으로 이달 들어 강남 4구(강남·서초·송파·강동구)를 중심으로 불안한 모습"이라고 진단했다.홍 부총리는 "올해 입주 물량은 평년 수준을

법원 경매 시장에서 서울 아파트 평균 낙찰가율이 최고치를 기록했다.29일 법원경매 전문기업 지지옥션에 따르면 이달 서울 아파트(주상복합 포함)의 평균 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 119.0%로 나타났다.지지옥션은 "통계를 내기 시작한 2001년 이후 가장 높은 수치"라고 밝혔다.평균 낙찰가율은 3월부터 4개월 연속(112.2%→113.8%→115.9%→119.0%) 매달 역대 최고치를 경신하고 있다.같은기간 평균 응찰자 수 또한 5.1명에서 8.9명으로 늘었다.서울 강동구 성내동 성내1차e편한세상 전용면적 84㎥는 전날 1

한국토지주택공사(LH)는 올해 하반기 전국에서 7만5284가구의 임대주택을 공급한다고 27일 밝혔다.주택유형 별로는 국민·영구·행복주택 등 '건설임대' 2만9686가구, '매입임대' 2만9311가구, '전세임대' 1만6287가구다.지역별로는 수요가 가장 많은 서울·경기·인천 등 수도권에 4만1786가구, 광역시와 기타지역에는 3만3498가구가 순차적으로 공급된다.지난해 발표된 '서민·중산층 주거안정 지원방안'의 지속 이행을 위한 공급(2만3000가구)도 추진된다.별도의 소득·

정부의 부동산 규제 정책과 국지적인 분양 물량 증가의 영향으로 올해 상반기(1∼6월) 전국 청약 경쟁률과 당첨 최저 가점이 낮아졌다.다만 서울의 평균 청약 경쟁률과 최저 당첨 가점은 반기별 역대 최고치를 경신하는 등 지역별 양극화는 더욱 심화한 것으로 드러났다.27일 직방에 의뢰해 한국부동산원 청약홈 데이터를 분석한 결과에 따르면 이날 기준으로 올해 상반기 전국 아파트 1순위 청약 평균 경쟁률은 18.5대 1로 집계됐다.지난해 하반기(7∼12월) 전국 평균 청약률(27.3대 1)보다 내려갔다.같은 기간 전국 17개 시도 가운데 경기

서울 아파트 매매수급지수가 2주 연속 내림세를 보이며 매수심리는 진정세를 보이는 반면 전세수급 지수는 오름세를 지속하고 있어 가을철 전세난 우려가 커지고 있다.25일 한국부동산원의 주간 아파트 가격 동향에 따르면 이번 주(14일 조사 기준) 서울의 아파트 전세수급지수는 지난달 109.7보다 0.7포인트 상승한 110.4로 집계됐다서울 아파트 전세수급지수는 작년 상반기 110 안팎에서 등락을 거듭하다가 전월세상한제와 계약갱신청구권제가 포함된 '임대차 2법'이 본격 시행된 작년 8월 이후 꾸준히 상승하면서 지난해 11월

전국 아파트 평균 매매 가격이 연일 고공행진을 이어가고 있다.25일 한국부동산원의 주간 아파트가격 동향에 따르면 이달 셋째 주(지난 21일 기준)전국 주간 아파트값이 0.27% 상승해 전주(0.26%) 대비 상승폭을 키웠다.2·4 공급 대책 발표 직후인 지난 2월 둘째 주(8일 기준) 상승률과 같은 수치다.수도권은 역대 최대 상승률 0.35%를 기록했다.지난주 0.34% 올라 최대 상승 폭을 경신한 데 이어 이번 주 상승 폭이 확대됐다.부동산원이 주간 아파트값 통계를 작성한 2012년 5월 이후 9년 만에 가장 높은 상승률이다.서울

가을 이사철을 앞두고 극심한 전세난이 다시 재연될 조짐이다.22일 부동산빅데이터 업체 '아실'에 따르면 21일 기준 서울 아파트 전세 매물은 1만9734건으로 한 달 전 2만1396건에 비해 7.7% 감소했다.서울 아파트 전세 매물은 임대차2법이 시행된 지난해 7월 말 이후 급격히 줄어 한 때 8000건대까지 떨어졌다가 지난해 말부터 회복세를 나타내기 시작했다.지난 4월 중순에는 2만3000건대까지 늘었다.하지만 최근 매물 감소세가 나타나면서 다시 2만 건 아래로 떨어졌다.자치구별로 최근 한 달 사이 마포구(1072→

국토교통부는 7월 2일부터 청년과 신혼부부를 위한 매입임대주택의 입주자를 모집한다고 20일 밝혔다.모집 물량은 청년 2490가구, 신혼부부 3354가구로 총 5844가구로 자격 검증 등을 거쳐 8월 말부터 입주한다.청년 매입임대는 시세의 40~50% 임대료에 최대 6년까지 거주할 수 있으며, 이사가 잦은 청년의 주거특성을 고려해 에어컨과 냉장고, 세탁기 등을 갖춘 풀옵션으로 공급된다.무주택자인 미혼 청년(19~39세)의 소득수준에 따라 입주순위가 다르게 적용된다.지역별로 경기도가 1988호로 가장 많고 인천 1301호, 서울 991

지난달 서울 아파트 거래량이 지난해 12월 이후 5개월 만에 반등하면서 서울 아파트값 상승 폭도 커졌다.17일 서울부동산정보광장에 따르면 지난 5월 서울 아파트 매매 거래량은 4180건으로 지난 4월 3637건을 넘어섰다.신고 기한이 30일인 점을 감안하면 5월 거래량은 더 늘어날 것으로 보인다.서울의 아파트 매매 건수는 지난해 12월 7527건에서 올해 1월 5769건, 2월 3860건, 3월 3778건, 4월 3637건으로 4개월 연속 줄다가 지난달 증가세로 돌아섰다.자치구별로는 서대문구(58.7%), 강동구(56.1%), 관악

서울 노원·도봉·강북 지역의 3.3㎡ 당 아파트 평균매매가격이 1년간 37.5% 상승했다.9일 부동산 정보제공 업체 '경제만랩'이 KB리브부동산 자료를 분석한 결과 지난해 5월 도봉구의 3.3㎡당 아파트 평균매매가격은 2089.8만 원이었지만 올해 5월에는 2953.8만원으로 1년간 41.3% 상승해 서울 25개 자치구에서 가장 높은 상승률을 보였다.도봉구는 1년 전 만해도 25개 자치구 중에서 3.3㎡당 평균매매가격이 가장 낮은 지역이었지만, 올해 5월에는 금천, 중랑, 강북, 은평구를 뛰어넘으면서 서울 아파트 가격

전세보증금 반환보증 가입 거절된 계약 10건 중 4건은 보증금과 선순위 채권 합이 주택가격을 초과한 '깡통주택'인 것으로 나타났다.4일 주택도시보증공사(HUG) 전세보증금 반환보증 가입 거절 현황 자료에 따르면, 지난해부터 올해 5월까지 전세보증금 반환보증 가입이 거절된 건수는 2935건이었다.전세보증금 반환보증은 전세계약 종료 후 세입자가 집주인에게 보증금을 제때 돌려받지 못할 경우 보증기관이 대신 변제해 주는 보증상품이다.반환보증 가입이 거절된 2935건 가운데 '보증한도 초과'로 거절된 것이 115

서울 아파트 매수 심리가 한 주 만에 반등했다.4일 한국부동산원에 따르면 5월 다섯째 주(31일 조사 기준) 서울의 아파트 매매수급지수는 104.6으로, 전주(104.3)보다 0.3포인트 높아졌다.지수가 100을 넘어 높아질수록 매수심리가 강하다는 의미다.서울 아파트 매매수급 지수는 지난 한 해 등락을 거듭하다가 11월 마지막 주 100.2로 100을 넘긴 뒤 올해 3월 마지막 주까지 18주 연속 기준선(100)을 웃돌았다.2·4 주택 공급대책 발표 직후인 2월 둘째 주부터 내려가기 시작해 4월 첫째 주 96.1로 올해 처음 기준선

홍남기 부총리 겸 기획재정부 장관은 3일 정부 서울청사에서 열린 부동산시장 점검 관계장관회의에서 "서울 아파트 가격이 물가상승률을 배제한 실질가격 기준으로 2008년 글로벌 금융위기로 조정을 받기 이전 수준의 과거 고점에 근접했다"고 밝혔다.기재부에 따르면 물가상승률을 배제한 서울 아파트 실질가격(2008년 5월=100)은 2013년 9월 79.6, 지난해 12월 98.8을 지나 올해 5월 기준으로 99.5까지 올랐다.아파트가격지수에 소비자물가지수를 반영해 실질가격지수를 계산한 결과 최근 지수가 금융위기 이전인 2008년 5월 수준