전국 아파트 매매와 전세 가격이 2012년 5월 한국부동산원의 시세를 조사한 이후 가장 큰 폭으로 떨어졌다.22일 한국부동산원에 따르면 이번주 전국 아파트 값은 지난주보다 0.19% 하락했다. 지난주 -0.16%보다 낙폭이 커졌다. 한국부동산원이 2012년 5월 7일 아파트 시세 조사를 시작한 이후 10년 4개월 만에 가장 많이 내렸다.서울은 이번주 0.17% 떨어지며 17주 연속 하락했다. 서울의 낙폭은 2012년 12월10일(-0.17%) 이후 9년 9개월 만에 가장 크다.지난주에 이어 도봉구 아파트값이 -0.31%로 서울 25

세종을 제외한 모든 지방권 지역과 경기 외곽 5개 지역이 조정대상지역 규제가 해제된다. 또 인천과 세종의 투기과열지구 지정도 함께 풀린다.정부는 21일 2022년 제3차 주거정책심의위원회(이하 주정심)와 제61차 부동산가격안정심의위원회(이하 부동심)를 열어 '투기과열지구 및 조정대상지역 조정(안)', '2022년 9월 주택투기지역(지정지역) 해제(안)'을 심의·의결했다.세종을 제외한 모든 지방권 지역과, 수도권 가운데 경기 동두천, 양주, 파주, 평택, 안성의 조정대상지역 지정을 해제됐다.광역시의 경우

집주인이 전세 세입자에게 보증금을 돌려주지 않은 사고 금액이 역대 최대치를 기록했다. 집값 약세에 전세사기 피해자들이 늘어나고 있다는 뜻이다.12일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난달 전세보증금반환보증보험 사고금액은 1089억원, 건수는 511건으로 집계됐다. 사고 금액과 건수 모두 역대 최대‧최다치였다.특히 이른바 ‘악성 임대인’(집중관리 다주택 채무자)으로 인한 피해가 집중됐다. 악성임대인은 지난 7월 말 기준 개인과 법인을 포함해 총 203명에 달했다. 같은 기간 미회수액이 100억원 이상인 악성 임대인은 14명인데, 이

올해 상반기 서울 아파트 전·월세 거래량이 역대 최고치를 기록했다. 19일 직방이 국토교통부 실거래가를 분석한 결과 올 상반기 서울 아파트 전·월세 거래량은 총 11만6014건으로 관련 통계를 집계하기 시작한 2011년 이후 가장 많았다. 올 상반기 월세 거래는 4만7588건으로 역대 최다 수준을 보였다. 월세 거래는 2020년 상반기 2만8043건에서 지난해 하반기 4만4973건을 기록하는 등 꾸준히 늘고 있다. 하반기 들어서는 거래량이 주춤하며 지난 13일 기준 1만3021건에 머물렀다.가격대별 거래량 비중은 △6억원 초과 거래

서울 아파트 매매수급지수가 19주 연속 하락했다. 16일 한국부동산원에 따르면 9월 2주차(12일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 80.2로 지난주(80.9)보다 0.7포인트 떨어졌다. 지난 5월 이후 19주 연속 내림세를 이어갔다. 2019년 6월 24일(78.7) 이후 3년 3개월 만에 최저치다.지난해 11월 15일(99.6) 100 아래로 내려간 뒤 44주 연속 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많은 상태가 이어지고 있다.매매수급지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 0~200

집값이 금융위기 이후 가장 큰 폭으로 떨어지고 있으나 가을에 7만 가구가 넘게 분양될 예정이다.15일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 이달 중순부터 10월 말까지 전국 99개 단지에서 7만478가구의 일반분양을 진행할 예정이다.이는 지난해 같은 기간(52개 단지, 2만4722가구)과 비교해 2.9배 가까이 늘어난 것이다.권역별 물량은 △수도권 37개 단지, 2만2784가구 △지방광역시 20개 단지, 1만3662가구 △지방도시 42개 단지, 3만4032가구 등이다.서울에서는 다음달 말까지 5개 단지에서 총 1395가구 일반분양

지난달 전국의 주택가격이 세계 금융위기 이후 가장 큰 폭으로 떨어졌다. 서울 아파트값도 9년 만에 최대 하락폭을 기록했다.한국부동산원아 8월 전국의 주택가격을 조사한 결과 주택종합(아파트·단독·연립주택) 매매가격은 7월보다 0.29% 하락했다.세계 금융위기 때인 2009년 1월(-0.55%) 이후 13년 7개월 만에 최대 하락폭이다. 지난 7월(-0.08%)에 비해서도 하락폭이 확대됐다.아파트값이 집값 하락을 주도했다. 지난달 전국의 아파트값은 0.51% 떨어져 이 역시 2009년 1월(-0.68%) 이후 가장 많이 내렸다.서울의

금리인상과 전세 보증금 사기 피해 증가 등의 영향으로 월세를 선호하는 사람들이 늘어나고 있다.13일 직방이 자사 애플리케이션 이용자를 대상으로 ‘선호하는 주거 형태’를 조사한 결과, 응답자 1306명 중 57.0%가 ‘전세’ 거래를 선호한다고 응답했다. 월세 거래라고 답한 비율은 43.0%였다.이는 2년 만에 월세 선호 비중이 2배 이상 확대된 결과다. 2020년 10월 조사 당시에는 응답자의 78.7%가 전세, 21.3%가 월세 거래를 선호한다고 응답했다.특히 임차인 중 월세를 선호한다고 응답한 비율은 올해 42.6%로 2020년

종합부동산세(종부세) 체납액이 지난해 5000억원을 웃돌면서 사상 최대치를 경신했다..13일 국민의힘 김상훈 의원이 기획재정부와 국세청으로부터 제출받은 종부세 납부 현황에 따르면 지난해 종부세 체납액은 5628억원으로 나타났다.종부세 체납액은 2017년 1701억원에서 이듬해인 2018년 2422억원으로 급증한 뒤 2019년과 2020년에는 각각 2761억원, 2800억원으로 소폭 증가하다 지난해 두 배 늘었다.체납자 1인당 평균 체납액은 2017년 270만원에서 2018년 340만원, 2019년 330만원, 2020년 320만원을

집주인이 세입자에게 전세보증금을 돌려주지 못하는 사고 금액이 지난달 1089억원으로 역대 최고치를 경신했다.12일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난달 전세보증금반환보증보험 사고 건수는 511건으로, 사고 금액은 1089억원을 기록했다.전세금 반환보증보험 상품은 2013년 9월 처음 출시됐으며, 전세계약 종료 후 임대인이 임차인에게 전세보증금을 돌려주지 못할 경우 보증회사가 이를 대신 지급하고 대위변제한 보증금은 보증회사가 임대인으로부터 회수하는 상품이다.현재 해당 상품은 공공보증기관인 HUG와 한국주택공사(HF), 민간보증기관

최근 5년간 주택 구매 상위 1000명의 주택 매수 건수가 4만 4000건이 넘는 것으로 분석됐다. 이들의 평균 주택 매수 건수만 44건에 달했다.12일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 민홍철 의원이 국토교통부로부터 제출받은 ‘최근 5년간 주택매수 건수 상위 1000명 현황자료’를 분석한 결과, 지난 2017년 8월부터 올해 7월까지 최근 5년간 아파트‧연립다세대‧단독 다가구 등 주택을 가장 많이 구매한 상위 1000명의 매수 건수는 모두 4만 4022건이었다. 주택 매수 금액은 5조 8453억원에 달했다.이들은 모두 다주택자

추석 이후 연말까지 전국 16만가구 이상이 공급될 예정이다. 10일 부동산R114에 따르면 지난 1일 집계 기준 추석 이후부터 연말까지 전국 아파트 분양 예정 물량은 16만2892가구다. 이는 올해 아파트 공급 예정 물량의 40%로 지난해 같은 기간(15만7600가구)보다 5000가구 많은 수준이다.월별로는 △9월 4만3192가구 △10월 4만6523가구 △11월 2만4044가구 △12월 4만9133가구다. 권역별로 수도권은 7만6321가구, 지방은 8만6571가구로 집계, 수도권이 전체의 46%를 차지했다.시도별로는 △경기 52개

서울과 전국의 아파트 가격이 크게 떨어지면서 매수심리도 위축되고 있다. 서울의 아파트 시장은 43주째 사려는 사람보다 팔려는 사람이 많은 현상이 계속되고 있다.9일 한국부동산원 조사에 따르면, 이번 주 서울 아파트 매매수급지수는 80.9로 지난주 82.9보다 2포인트 낮아졌다. 18주 연속 하락했으며 지난해 11월 15일 100 이하로 떨어진 이후 43주째 팔자 우위 현상을 보이고 있다. 매매수급지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 점수화한 수치로 0~200 사이의 점수로 나타낸다

전국 아파트값이 2012년 통계 작성 이후로 가장 많이 내렸다. 서울 아파트값은 9년 1개월만에 가장 많이 내렸고, 수도권 아파트값 낙폭은 10년만에 가장 컸다. 8일 한국부동산원이 9월 첫째 주(5일 기준) 전국 주간 아파트가격을 집계한 결과 0.17% 하락해 전주보다 0.02%P(포인트) 더 떨어졌다. 이는 2012년 1월 관련 통계 작성 이래 가장 큰 폭으로 내린 것이다.서울은 0.15%, 수도권은 0.21% 하락했다. 서울은 2013년 8월 이후 9년 1개월만에 가장 많이 내렸고, 수도권은 2012년 9월 이후 최대폭으로 하

전국의 아파트 매매가 부진한 가운데 아파트 낙찰가율이 3년 만에 최저치를 나타냈다. 지지옥션이 8일 공개한 ‘8월 경매동향보고서’에 따르면 보면 전국 아파트 경매 1469건 중 610건이 낙찰됐다.낙찰률은 41.5%로 7월(43.3%)보다 1.8%p 하락했다. 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가)도 7월(90.6%)보다 4.7%p 하락한 85.9%를 기록했다. 이는 2019년 9월(84.8%) 이후 약 3년 만에 가장 낮은 수치라고 지지옥션은 설명했다.서울 아파트 낙찰률은 36.5%로 전월(26.6%)보다 9.9%p 상승했다. 반면 낙찰가

전셋값이 매매가를 웃도는 이른바 ‘깡통전세’의 위험을 미리 감지하고 전세보증금을 지킬 수 있는 서울시의 3가지 서비스를 알아보자.서울시는 ‘깡통전세’ 위험 예방을 위해 △‘전월세보증금지원센터’를 통한 임대차 상담 △‘전월세 정보몽땅’을 통한 지역별 전세가율 확인 △‘전세가격 상담센터’를 통한 적정 전셋값 검증 3대 서비스를 입체적으로 운영하고 있다고 26일 밝혔다.지난 2012년 개소한 ‘서울시 전월세보증금 센터’에는 변호사 등 9명의 상담 전문인력이 상주하며 주택임대차 관련 모든 상담과 분쟁조정, 대출 상담 등을 원스톱으로 제공한

서울 도심의 마포구 아현동, 영등포구 도림동, 금천구 시흥4동 일대 등 8개 지역이 공공재개발 2차 후보지로 선정됐다.26일 국토교통부와 서울특별시는 서울 도심에 약 1만 호 규모의 신축주택을 공급할 공공재개발 신규 후보지 8곳을 선정, 발표했다.이번에 선정한 2차 후보지는 ▲마포구 아현동 699 일대 ▲영등포구 도림동 26-21 일대 ▲종로구 연건동 305 일대 △종로구 연건동 305 일대 ▲종로구 연건동 305 일대 ▲양천구 신월5동 77 일대 ▲구로구 구로동 252 일대 ▲금천구 시흥4동 4번지 일대다.마포구 아현동 699 일

전국의 아파트값이 10년만에 가장 큰 폭으로 내렸으며 매수심리도 9개월째 위축되고 있다. 한국부동산원에 따르면, 이번 주 전국 아파트 값은 일주일 전보다 0.14% 내렸다. 2012년 8월 첫 주 조사(-0.14%) 이후 10년여 만에 가장 많이 내렸다. 인천(-0.26%)과 경기도(-0.2%) 등 수도권에서 아파트 값이 크게 내리면서 전국 하락 폭이 확대됐다. 수도권 전체 아파트 값은 0.18% 내렸다. 2013년 1월 둘째 주(-0.19%) 이후 9년 7개월 만에 최대 낙폭이다. 서울(-0.11%)은 2주 연속 25구 아파트 값

부동산 경기가 가파르게 꺾이면서 서울의 아파트 미분양이 크게 늘고 있으며 경매시장도 빠르게 식고 있다.25일 국토교통부에 따르면 올해 6월 수도권 지역 미분양은 4456가구다. 이는 지난해 6월(1666가구)의 약 3배에 이른 것이다.서울의 미분양은 지난해 65가구에서 719가구로 11배 가량 급증했다. 인천(334→418가구)은 25.1% 증가했으며, 경기(1267→3319가구)는 3배 가량 늘었다.수도권에서 미분양 단지는 서울 12곳, 경기 55곳, 인천 16곳 등 총 83곳인 것으로 나타났다. 이들 단지에서 무순위 청약 공고를

공인중개사와 공모해 500여명에게 1000억원 규모의 '깡통전세'(전셋값이 매매값보다 높거나 같은 경우)를 계약한 뒤 이를 팔고 잠적한 임대인 등이 적발됐다.국토부는 최근 도시주택보증공사와 한국부동산원이 합동 분석한 전세사기 의심 정보 1만3961건을 경찰청에 제공했다. 그중 보증금 돌려막기·편취 등 사기 의심사례는 1만230건(임대인 825명·보증금 1조581억원)이다.주택보증공사와 임차인에게 보증금을 대위변제한 이후에도 채무를 장기 미상환 중인 집중관리 채무자 정보 3353건(임대인 총 200명, 대위변제액 총 6