전국의 아파트 값이 역대 최대하락폭을 기록했으며 서울은 10년4개월만에 가장 많이 내렸다. 한국부동산원이 3일 발표한 '10월 5주차(31일 기준) 주간 아파트가격 동향'에 따르면 이번주 전국 아파트값 변동률은 전주(-0.28%) 대비 하락폭을 키운 -0.32%를 기록했다. 이는 2012년 5월 부동산원이 관련 통계를 작성하기 시작한 이후 가장 큰 하락폭이다.서울 아파트값 변동률은 전주(-0.28%)보다 하락폭이 커지며 -0.34%를 기록했다. 올해 5월 마지막주부터 시작된 내림세는 23주째 이어지고 있다. 낙폭은 1

올해 들어 9월까지 주택 매매 거래량이 1년 전보다 절반 가량 줄어든 것으로 나타났다. 전국 미분양 물량도 8월보다 27% 증가하며 부동산 경기 침체 우려를 키웠다.31일 국토교통부가 발표한 9월 주택통계에 따르면 올들어 9월까지 전국의 주택 매매 거래량(신고일 기준) 41만7794건으로 지난해 같은 기간보다 49% 감소했다.수도권(16만7057건) 주택 매매량은 1년 전보다 58.2%, 지방(25만737건)은 40.2% 줄었다. 주택 유형별 거래량을 보면 아파트는 24만3514건으로 전년 동기보다 55.6% 줄었고, 아파트 외 주

금리인상 여파로 수도권 아파트 매수 심리가 더 얼어붙은 것으로 나타났다. 서울 강남 3구의 거래가 크게 위축되면서 매매수급지수가 80 아래로 내려갔다.28일 한국부동산원에 따르면 10월 넷째주(24일 기준) 수도권 아파트 매매수급지수는 77.9로, 전주(78.3)보다 0.4포인트 하락했다.수도권 매매수급지수는 10월 둘째주 80선 아래로 떨어진 이후 3주 연속 80선을 밑돌고 있다. 지난 2013년 4월 1일(77.2) 이후 9년 6개월 만에 가장 낮은 것이다. 지난 5월 16일(92.0) 이후 하락 전환해 이번주까지 23주 연속

서울역 철도 유휴부지에 최고 38층의 복합단지를 조성하는 서울역 북부 역세권 사업 건축계획안이 서울시 심의를 통과했다.서울시는 지난 25일 제20차 건축위원회를 열어 '용산 지구단위계획구역 서울역 북부 특별계획구역 신축사업'을 통과시켰다고 26일 밝혔다.서울역 북부 역세권 사업은 서울역 북부 연면적 34만126㎡ 규모의 부지에 최고 지상 38층의 복합단지를 건립하는 사업이다. 지난 3월 서울시 심의에서 세부계획안이 통과되면서 13년 넘게 표류했던 사업이 본격화됐다. 내년 상반기 건축허가를 거쳐 오는 2027년 준공될

최근 계속되는 금리 인상에 서울 아파트 중위 전세가격이 6억원 이하로 떨어졌다.25일 KB국민은행의 월간 시계열에 따르면 이달 서울 아파트 중위 전세가격은 5억9966만원을 기록하며 지난해 2월 5억9739만원 이후 1년8개월 만에 처음 6억원 밑으로 떨어졌다.중위가격(중앙가격)은 조사 표본을 가격순으로 나열했을 때 가장 중앙에 위치한 가격이다. 평균가격이 저가주택 또는 고가주택의 가격 변동폭에 크게 좌우되는 것과 달리 중위가격은 순수하게 정중앙의 가격만 따지기 때문에 시세 흐름을 판단하는 데 적합하다.서울 아파트 중위 전세가격은

앞으로 50가구 이상 되는 아파트는 관리비를 공개해야 한다. 국토교통부는 24일 관리비 증가에 따른 국민의 경제적 부담을 완화하기 위해 '관리비 사각지대 해소 및 투명화를 위한 개선방안'을 마련했다.국토부는 지난 4일 진행한 간담회를 토대로 이날 ▲관리비에 대한 국민의 알 권리 확대 ▲관리비 공개 사각지대 보완 ▲관리비리 근절방안 등을 골자로 한 범부처 차원의 제도개선 방안을 제시했다.국토부는 법령 개정을 통해 관리비 의무 공개대상을 현행 100가구 이상에서 '50가구 이상' 공동주택으로 확대하기로 했다

서울 '노도강'(노원·도봉·강북구) 지역의 아파트 매수심리가 역대 최저 수준으로 떨어졌다.21일 한국부동산원에 따르면 이번주 서울 아파트 매매수급지수는 76.0으로 지난주(76.9)보다 0.9포인트(p) 떨어졌다. 지난 5월 첫 주(91.1) 이후 24주 연속 하락세다.매매수급지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 0~200 사이의 점수로 나타낸 것이다. 100을 기준으로 아래로 내려갈 수록 집을 팔려는 사람이 사려는 사람보다 많음을 뜻한다.이른바 '노도강

전국 아파트값 하락률이 한 주 만에 또다시 사상 최대치를 갈아치웠다. 서울도 전주보다 낙폭을 키우면서 10년 4개월만에 최대 하락률을 기록했다. 20일 한국부동산원에 따르면 17일 기준 전국 아파트값은 한 주 전보다 0.28% 하락했다. 전주(-0.23%)보다 0.05%포인트 더 내린 것으로 부동산원 관련 통계 집계 이래 최대 하락률을 기록했다. 공표지역 176개 시군구 중 지난주 대비 하락 지역은 166곳으로 동일하지만 상승 지역은 8곳에서 7곳으로 줄었다.이번주 서울 아파트값은 지난주보다 0.27% 떨어졌다. 2012년 6월 1

올해 집주인이 세입자에게 제때 전세보증금을 돌려주지 못하는 사고로 보증회사가 대신 갚아준 금액이 역대 최대를 기록했다. 19일 주택도시보증공사(HUG)에 따르면 지난달 전세보증금반환보증보험 보증사고 건수와 금액은 각각 523건, 1098억원으로 집계됐다. 이는 2013년 9월 해당 상품 출시 이후 각각 역대 최대치다.전세보증금반환보증보험은 집주인이 계약 기간 만료 후 전세보증금을 돌려주지 못하면 보증기관이 대신 보증금을 가입자(세입자)에게 지급하고, 나중에 집주인에게 구상권을 청구해 받아내는 상품을 말한다.사고 금액은 지난 8월 1

지난달 전국 주택 가격이 세계금융위기 당시인 2009년 1월 이후 13년 8개월 만에 가장 큰 폭으로 떨어진 것으로 나타났다.17일 한국부동산원이 발표한 '9월 전국주택가격동향조사'에 따르면 전국 주택(아파트·연립·단독주택 등) 가격은 8월보다 0.49% 하락했다. 8월의 하락폭(-0.29%)보다 낙폭이 확대됐다. 이는 금융위기 시기인 2009년 1월(-0.55%) 이후 13년 8개월 만에 최대 하락폭이다.서울의 경우에도 9월 하락폭이 -0.47%를 기록하며 전달(-0.24%)에 비해 낙폭이 두 배 가량 커졌다. 수도

부동산 시장이 금리 인상과 대출 규제로 가격하락에 매매심리가 위축되는 악순환이 반복되고 있다.14일 한국부동산원에 따르면 이번 주(10일 기준) 수도권 아파트 매매수급지수는 79.4로 지난주(80.0)보다 더 내렸다. 2013년 4월 첫째 주(77.2) 이후 9년 6개월여 만에 가장 낮은 수준이다.매매수급지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 0~200 사이의 점수로 나타낸 것이다. 100을 기준으로 아래로 내려갈 수록 집을 팔려는 사람이 사려는 사람보다 많음을 뜻한다.서울 아파트

높은 금리와 거래위축 등의 영향으로 전국의 아파트 가격이 통계 작성 이후 가장 큰 폭으로 내렸다. 서울의 아파트 가격은 10년만에 최대폭으로 하락했다.13일 한국부동산원이 발표한 10월 둘째 주 주간아파트 가격동향에 따르면 지난 10일 기준 지난주보다 0.23% 내렸다. 전주(-0.20)보다 하락폭이 커졌다.지난 5월 둘째주 이후 23주 연속 하락세를 기록했다. 2012년 5월 관련 통계 집계 이래 최대 하락률로 지난달 셋째주부터 4주 연속으로 최대 하락률을 갱신 또는 유지하고 있다.서울의 아파트 매매가격은 0.22% 내렸다. 전주

잇단 금리 인상과 대출 규제, 분양가 상승, 주택시장 침체 등의 영향으로 주택청약 시장의 경쟁률이 지난해 절반에도 미치지 못한 것으로 나타났다.12일 부동산R114에 따르면 2022년 9월까지 전국 민간분양 아파트의 평균 청약경쟁률은 9대 1로, 지난해 평균 경쟁률(19대 1)의 절반에도 미치는 못했다.당첨자들의 가점 평균도 23점으로 지난해 같은 기간의 34점보다 11점 낮아졌다.지난해 3개 단지(래미안원베일리, 힐스테이트초월역, 오포자이디오브)에서 만점(84점) 당첨자가 나왔던 것과 달리, 올해는 80점 이상의 당첨자가 없었다.

보유한 집을 팔아도 대출을 갚을 수 없거나 현재 소득의 40% 이상을 원리금 상환에 쏟아붓고 있는 고위험 가구가 38만 가구를 넘는 것으로 나타났다.10일 한국은행이 국회 기획재정위원회 소속 강준현 더불어민주당 의원에게 제출한 가계부채 현황 자료에 따르면 지난해 말 기준 금융부채 고위험 가구는 모두 38만1000가구로 전체 금융부채 보유 가구의 3.2%를 차지했다.코로나19 사태가 본격화된 2020년 말 40만3000가구보다는 줄었지만 코로나19 직전인 2019년 37만6000보다는 5000가구 증가했다.이들 고위험 가구가 보유한

부동산 경기 침체가 가속화되면서 경매시장도 크게 위축되고 있다. 9월 서울의 아파트 경매 낙찰률이 통계가 시작된 이후 최저를 기록했다.법원경매 전문기업인 지지옥션에 따르면 지난달 서울 아파트 경매의 평균 낙찰률은 전달보다 14.1%포인트 떨어진 22.4%로 나타났다.이는 통계가 집계되기 시작한 2001년 5월 이후 가장 낮은 것이다. 역대 최저치를 기록했던 2008년 12월(22.5%)보다 낮다. 인천지역 아파트 낙찰률도 전달보다 4%포인트 떨어진 26.5%를 기록하며 2001년 5월 통계를 집계한 이후 가장 낮은 수치를 기록했다.

전국의 아파트 가격이 22주 연속 내렸다. 서울은 19주 연속 내렸으며 하락폭도 커졌다.한국부동산원이 10월 첫 주 전국의 아파트 매매 가격을 조사한 결과 전주보다 0.2% 내렸다. 2012년 5월 관련 통계 작성 이래 가장 큰 하락률을 기록했던 전주(-0.2%)와 하락폭이 같았다. 9월 셋째주 -0.19%, 넷쌔주 -0.20%, 이번주 -0.20%로 최대 낙폭을 경신하거나 유지하고 있다.서울 아파트 매매가는 0.2% 내려 지난주(-0.19%)보다 낙폭이 확대됐다. 19주 연속 내림세를 기록하고 있다. 서울 자치구 중 하락률이 가장

이달 전국에서 아파트 6만 가구가 분양될 예정이다. 지난해 10월과 비교해 3배 이상 늘어난 수준이다. 4일 부동산 정보 서비스 직방에 따르면 10월 전국에서 74개 단지 총 5만9911가구가 공급될 예정이며 이 중 4만7534가구가 일반분양될 계획이다. 이는 지난해 10월 실적(공급 1만7791가구, 일반분양 1만6383가구)과 비교해 총 가구수는 3배 이상, 일반분양은 2.9배 이상 각각 늘어난 것이다.10월 분양 단지 중 절반이 넘는 3만508가구가 수도권에 공급될 예정이다. 경기도가 2만414가구로 가장 많고 서울(6612가

금리 인상과 거래 위축 등으로 서울이 재건축 아파트값이 2년4개월만에 가장 많이 내렸다. 30일 부동산R114에 따르면, 이번주 서울 아파트 매매 가격은 0.04% 하락한 것으로 집계됐다. 재건축이 0.10% 떨어졌고, 일반 아파트는 0.02% 내렸다. 재건축 아파트 가격은 지난 2020년 5월(5월 8일, -0.13%) 이후 주간 기준으로 가장 많이 내렸다.서울 25개 자치구 중 14개 지역의 아파트값이 하락했다. 지역별로는 ▲노원·송파(-0.11%) ▲서대문(-0.09%) ▲광진(-0.06%) ▲관악·구로·양천(-0.05%) 등

전국의 아파트 가격이 통계 작성 이후 가장 많이 내렸으며 서울의 아파트값도 9년 10개월만에 최대폭으로 하락했다.한국부동산원이 29일 발표한 '9월 4주(26일 기준) 주간 아파트가격 동향'에 따르면 이번주 전국 아파트값은 0.20% 내려 지난주(-0.19%)보다 낙폭이 커졌다. 21주째 내림세를 보였다. 부동산원이 통계 작성을 시작한 2012년 5월 이후 최대폭으로 하락했다.서울 아파트값은 0.19% 하락하며 지난주 -0.17%보다 하락폭이 확대됐다. 18주째 내림세를 보였다. 이번주 하락폭은 2012년 12월3일(

서울의 아파트 매매심리지수가 20주째 하락하며 80선이 무너졌다.23일 한국부동산원에 따르면 9월 셋째 주(19일 기준) 서울 아파트 매매수급지수는 79.5로 지난주 80.2보다 0.7포인트 더 떨어졌다. 5월 2일부터 20주째 하락세를 보였다.매매수급지수는 부동산원이 회원 중개업소 설문과 인터넷 매물 건수 등을 분석해 수요와 공급 비중을 0~200 사이의 점수로 나타낸 것이다. 100을 기준으로 아래로 내려갈 수록 집을 팔려는 사람이 사려는 사람보다 많음을 뜻한다.서울의 지수는 지난해 11월 15일(99.6) 100 아래로 내려간